Aquarius 43 , 6121 NV Born
Vraagprijs: € 379.000 k.k.

IN DE RUSTIGE- EN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK "ALDENHOF" GELEGEN, INSTAPKLAAR VRIJSTAAND WOONHUIS MET VRIJ UITZICHT OP GROENPLANTSOEN EN GEHEEL OMSLOTEN ACHTERTUIN MET OVERDEKT TERRAS.

BEGANE GROND:
Hal/entree met meterkast (v.v. een slimme meter en 11 groepen) en een 1/2 betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje.
De woonkamer is L-vormig, v.v. een parketvloer en kent een vrij uitzicht aan de voorzijde. Tevens is er optimaal tuincontact middels openslaande tuindeuren.
De keuken staat in directe verbinding met de woonkamer maar tevens met de tuin door de aanwezige tuindeur. Het betreft een ruime leefkeuken welke is v.v. een tegelvloer en een een moderne keukeninstallatie met diverse inbouwapparatuur o.a. afzuiging, 5-pits-gaskookplaat, hete-lucht-oven, combi-magnetron, koelkast met vriezer en vaatwasser.
Vanuit de keuken is de (was)berging bereikbaar waar de aansluitpunten witgoed zijn gesitueerd.
De keuken is v.v. een tegelvloer met vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop met laminaatvloer en airco, biedt toegang tot de volgende ruimten:
- slaapkamer 1: 3,94 x 5,60m v.v. een laminaatvloer;
- slaapkamer 2: 3,09 x 3,44m v.v. een laminaatvloer;
- geheel betegelde badkamer (3,09 x 2,09m) welke is ingericht met een ligbad, douche design radiator en een wastafel welke is verwerkt in een badmeubel;
- 1/2 betegelde toiletruimte met staand closet;
- een berging (1,67 x 1,74m).

TWEEDE VERDIEPING:
De overloop met laminaatvloer biedt toegang tot de volgende ruimten:
- slaapkamer 3: 2,49 x 3,02m v.v. een laminaatvloer en toegang tot het voorgelegen dakterras (ca. 21m);
- slaapkamer 4: 2,70 x 3,02m v.v. een laminaatvloer;
- 1/2 betegelde badkamer (2,61 x 1,00m) welke is ingericht met een douche en een vaste wastafel;
- technische ruimte/berging (1,60 x 2,50m) met standplaats Cv-installatie, boiler en het WTW-Systeem.

TUIN:
Voor- en achtergelegen geheel omsloten, onderhoudsvriendelijke tuin. De tuin is ingedeeld met gazon, borders en een overdekt terras. Tevens is er een houten tuinhuis (ca. 7m2) aanwezig. Middels zelfstandige zij-ingang is de tuin direct achterom bereikbaar vanuit het straatbeeld.

BIJZONDERHEDEN:
- pand ligt op een uiterst gewilde woonlocatie;
- pand kent een instapklaar-niveau;
- begane grond is in 2013 volledig gemoderniseerd;
- leefkeuken is gerealiseerd in 2013;
- stroom is uitgebreid in 2013;
- pand is v.v. hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- pand is t.h.v. de eerste- en tweede verdieping v.v. rolluiken;
- pand is v.v. een alarminstallatie;
- Cv-installatie, merk Agpo, bj. 2001.

Algemeen

AdresAquarius 43
Born
Vraagprijs€ 379.000 k.k.
TypeEengezinswoning
Beschikbaar vanafIn overleg
LiggingIn woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte358 m²
Perceelbreedte14 m
Perceeldiepte25,5 m
Bebouwde opp.108 m²
Totale woonoppervlakte167 m²
Type constructieTraditioneel
Bouwjaar2001
Renovatiejaar2013
Inhoud550 m³
Gevelbreedte620 m
Bouwlagen3
Gebouwgebonden buitenruimte47 m²
Externe Bergruimte 7 m²
Algemene staatLuxe-afwerking

Indeling

Kamers8
Slaapkamers4
Badkamers2
WC2
Woonkamer38 m², L-kamer
Keuken37 m², Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin165 m²
Tuin breedte14 m
Tuin diepte9 m
Tuin oriëntatieNoord-West
Tuin kwaliteitVerzorgd

Comfort

KindvriendelijkJa
WinkelJa - op 500 m tot 1000 m
SchoolJa - op 500 m tot 1000 m
SnelwegJa - op 500 m tot 1000 m
OntspanningJa - op 500 m tot 1000 m
RestaurantJa - op 500 m tot 1000 m
RaamwerkHardhout, Draai-/kiepramen
DakPlat dak - bedek met een bitumineuze dakbedekking
BeglazingDubbel
Sanitair2x toilet en 2 x badkamer aanwezig in de woning
ElektriciteitMeterkast met slimme meter en 11 groepen
VerwarmingCV-ketel - merk: Agpo (EIGENDOM)
IsolatieVolledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

Kad. gemeenteBorn
Oppervlakte358 m²

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Philippen Makelaardij