Geentstraat 56 / 1 , 6121 ZC Born
Vraagprijs: € 144.500 k.k.

AANGEBODEN MIDDELS DUOKOOP-REGELING

WEL DE WONING – NIET DE GROND
Lagere woonlasten met DNGB
Deze woning wordt aangeboden met de Duokoop regeling van DNGB (www.dngb.nl).
DNGB biedt je de mogelijkheid om een woning te kopen zonder de grond.
Hierdoor profiteer je van een lagere koopprijs en is jouw aankoopfinanciering van jouw woning lager. Later kun je op een ieder gewenst moment de grond kopen en kun je alsnog volledig eigenaar worden.
Voor het gebruik van de grond betaal je een maandelijkse vergoeding (= canon) van circa €265,--. De canon is fiscaal aftrekbaar.

Indien je de volledige eigendom inclusief grond zou willen kopen dan bedraagt de vraagprijs €229.000,-- “kosten koper”.

IN DE RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK "HONDSBROEK" GELEGEN, INSTAPKLARE 2-|ONDER-1-KAPWONING MET, GARAGE, OVERDEKT TERRAS EN ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN.

BEGANE GROND:
Hal/entree met garderobe-nis, meterkast v.v. vernieuwde groepenkast en slimme meter en een geheel betegelde toiletruimte welke is afgewerkt met een zwevend closet en een hoekfonteintje.
De woonkamer is L-vormig en biedt toegang tot de bergkast gesitueerd onder de trap waar tevens de verdeler van de vloerverwarming is gestationeerd. De keuken kent een open karakter en staat middels tuindeur in directe verbinding met de tuin. De keukeninstallatie is opgesteld in een hoek en is v.v. diverse inbouwapparatuur o.a. afzuiging, gaskookplaat, elektrische oven, koelkast en een vaatwasser.
De begane grond is afgewerkt met een tegelvloer en vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met airco-installatie biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer, respectievelijk groot:
- slaapkamer 1: 3,41 x 5,17m;
- slaapkamer 2: 3,20 x 2,99m;
- slaapkamer 3: 3,29 x 2,10m;
- geheel betegelde badkamer welke is uitgerust met een ligbad v.v. een glazen douchewand, een zwevend closet, een wandkast en een dubbele wastafel welke is verwerkt in een badmeubel.
De gehele eerste verdieping is (m.u.v. de badkamer) v.v. een laminaatvloer.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping. De overloop biedt toegang tot de slaapkamer welke is uitgerust met een keukenblokje, een dakraam en toegang tot de bergzolder. De overloop is uitgerust met de aansluitpunten witgoed, de standplaats Cv-installatie en een vliering boven de trap.
De gehele verdieping is v.v. een laminaatvloer.

TUIN:
Voor- en achtergelegen, geheel omsloten onderhoudsvriendelijke tuin met borders en overdekt terras.

BIJZONDERHEDEN:
- pand kent een uitstekend afwerkingsniveau;
- pand ligt in een kindvriendelijke woonomgeving;
- begane grond is in 2016 volledig gemoderniseerd;
- keukenapparatuur is in 2016 volledig vernieuwd;
- pand ligt nabij het koopcentrum van Born;
- pand ligt nabij diverse belangrijke uitvalswegen;
- pand is v.v. rolluiken;
- pand is v.v. hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- Cv-installatie, merk: Bosch, bj. 2010 (HUUR).

Algemeen

AdresGeentstraat 56-1
Born
Vraagprijs€ 144.500 k.k.
TypeEengezinswoning
Beschikbaar vanafIn overleg
LiggingIn woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte239 m²
Perceelbreedte7,5 m
Perceeldiepte25 m
Bebouwde opp.90 m²
Totale woonoppervlakte114 m²
Type constructieTraditioneel
Bouwjaar1988
Inhoud400 m³
Gevelbreedte5,7 m
Bouwlagen3
Gebouwgebonden buitenruimte20 m²
Externe Bergruimte 18 m²

Indeling

Kamers6
Slaapkamers4
Badkamers1
WC1
Woonkamer33 m²
Keuken5 m²
Tuin75 m²
Tuin breedte8 m
Tuin diepte12 m
Tuin oriëntatieOost
Tuin kwaliteitVerzorgd
Garage1
Garage Oppervlakte18 m²
Garage TypesVrijstaand steen
Garage uitrustingElektrische voorzieningen

Comfort

KindvriendelijkJa
WinkelJa - op 500 m tot 1000 m
SchoolJa - op 500 m tot 1000 m
SnelwegJa - op 1000 m tot 1500 m
OntspanningJa - op 1000 m tot 1500 m
RestaurantJa - op minder dan 500 m
RaamwerkHardhout
DakZadeldak - bedekt met betonnen dakpannen.
BeglazingDubbel
Sanitair1x toilet en geheel betegelde badkamer met ligbad met glazen douchewand, dubbele wastafel en zwevend toilet.
ElektriciteitMeterkast met slimme meter en 7 groepen
VerwarmingCV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk - Merk: Bosch (HUUR)
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie

Kadastrale gegevens

Kad. gemeenteBorn
Oppervlakte239 m²

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Philippen Makelaardij