Octavianus 30 , 6121 NT Born
Vraagprijs: € 349.000 k.k.

IN DE KINDVRIENDELIJKE EN RUSTIGE WOONWIJK "ALDENHOF" GELEGEN, PERFECT ONDERHOUDEN, VRIJSTAANDE WONING MET INPANDIG BEREIKBARE GARAGE EN GEHEEL OMSLOTEN TUIN V.V. EEN ACHTEROM.

BEGANE GROND:
Hal/entree met meterkast v.v. een slimme meter en 8 groepen, geheel betegelde toiletruimte welke is ingericht met een zwevend closet en fonteintje.
Middels de hal is de ruime woonkamer (ca.46m2) bereikbaar. De woonkamer beschikt over een bergkast welke gesitueerd is onder de trap en staat in directe verbinding met de tuin middels openslaande tuindeuren.
De keuken kent een open karakter en is ingericht met een dubbele keukeninstallatie in rechte opstelling.
De installatie is v.v. diverse inbouwapparatuur o.a. afzuiging, keramische kookplaat, combi-magnetron, koelkast en een vaatwasser.
Middels de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitpunten van het witgoed.
De gehele begane grond is v.v. een tegelvloer met vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met airco-installatie, biedt toegang tot:
- slaapkamer 1: 3,66/2,80 x 4,72m met vaste kastenwand en sunscreens;
- slaapkamer 2: 4,37 x 2,72m;
- slaapkamer 3: 3,32 x 2,57m;
- geheel betegelde badkamer welke is ingericht met ligbad, douchecabine, vaste wastafel en spiegelkast;
- geheel betegelde toiletruimte welke is ingericht met een zwevend closet.
De gehele eerste verdieping is (m.u.v. de badkamer en de toilet) v.v. een laminaatvloer.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping. Deze ruimte is opgedeeld in een extra (slaap)kamer met velux-dakraam en een bergzolder waar de Cv-installatie met de mechanische ventilatie is gesitueerd.

GARAGE:
Via de bijkeuken, inpandig bereikbare garage met tegelvloer, tuindeur, wasbak en elektrisch bedienbare sectionaalpoort.

TUIN:
Achtergelegen, geheel omsloten tuin welke is ingedeeld met een terras, gazon, borders, houten tuinhuis (2,75 x 2,75m) en achterom.

BIJZONDERHEDEN:
- pand is gelegen op een gewilde woonlocatie;
- pand kent een uitstekend afwerk- en onderhoudsniveau;
- pand is gelegen nabij diverse belangrijke uitvalswegen;
- standplaats vloerverwarming is in de bergkast in de woonkamer;
- pand is aan de achterzijde v.v. een zonnescherm;
- pand is v.v. hardhouten kozijnen;
- pand is v.v. dubbele beglazing;
- Cv-installatie, merk Nefit Topline, bj. 2017.

Algemeen

AdresOctavianus 30
Born
Vraagprijs€ 349000 k.k.
TypeEengezinswoning
Beschikbaar vanafIn overleg
LiggingIn woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte303 m²
Perceelbreedte12,5 m
Perceeldiepte24 m
Bebouwde opp.95 m²
Totale woonoppervlakte155 m²
Type constructieTraditioneel
Bouwjaar2004
Inhoud550 m³
Gevelbreedte5,9 m
Bouwlagen3
Overige inpandige ruimte36 m²
Externe Bergruimte 7 m²

Indeling

Kamers7
Slaapkamers4
Badkamers1
WC2
Woonkamer46 m²
Keuken9 m²
Tuin117 m²
Tuin breedte13 m
Tuin diepte9 m
Tuin oriëntatieZuid-Oost
Tuin kwaliteitNormaal
Garage1
Garage Oppervlakte21 m²
Garage TypesAangebouwd steen, Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrustingElektrische voorzieningen, Water voorzieningen

Comfort

KindvriendelijkJa
WinkelJa - op 500 m tot 1000 m
SchoolJa - op 500 m tot 1000 m
SnelwegJa - op 500 m tot 1000 m
OntspanningJa - op 500 m tot 1000 m
RestaurantJa - op 500 m tot 1000 m
RaamwerkHardhout, Draai-/kiepramen
DakSchilddak - Het dak is bedekt met een keramische dakpan. Plat dak van de garage is v.v. een bitumineuze dakbedekking.
BeglazingDubbel
Sanitair2x aanweizgheid van een toilet. Badkamer is ingericht met ligbad, douche en wastafel
ElektriciteitMeterkast v.v. een slimme meter en 8 groepen
VerwarmingCV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk - Nefit Topline (EIGENDOM)
IsolatieVolledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

Kad. gemeenteBorn
Oppervlakte303 m²

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven

Sluit menu Philippen Makelaardij