Eloystraat 41 , 6166 XN Geleen
Vraagprijs: € 139.000 k.k.

KEURIG ONDERHUOUDEN, INSTAPKARE TUSSENGELEGEN WOONHUIS MET STENEN BUITENBERGING EN ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN V.V. ZELFSTANDIGE ACHTEROM.

SOUTERRAIN:
Deels onder de woonkamer en hal gesitueerde provisiekelder welke bereikbaar is middels de keuken. Kruipruimte is tevens vanuit de kelder bereikbaar.

BEGANE GROND:
Hal/entree met meterkast v.v. een slimme meter en 5 groepen.
De woonkamer kent een doorzon-karakter en staat in directe verbinding met de keuken. Beide vertrekken zijn v.v. een laminaatvloer. De keuken is ingericht met een keukeninstallatie in rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur o.a. afzuiging, gaskookplaat, hete-lucht-oven en koelkast.
Achter de keuken is de bijkeuken gesitueerd. Deze ruimte staat in direct contact met de tuin middels tuindeur en is uitgerust met een tegelvloer en de aansluitpunten witgoed.
Het toilet is tevens bereikbaar middels de bijkeuken. Deze ruimte 1/2 betegeld en afgewerkt met een staand closet en een fonteintje.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop met novilonvloer, biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer, respectievelijk groot:
- slaapkamer 1: 2,98 x 3,56m met toegang tot de zolderverdieping;
- slaapkamer 2: 2,31 x 2,67m;
- slaapkamer 3: 2,98 x 1,79m;
- geheel betegelde badkamer welke is uitgerust met een ligbad, een vaste wastafel en een closet.
De slaapkamers zijn allen v.v. een laminaatvloer.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping. De ruimte wordt momenteel gebruikt als hobbykamer en bergzolder. De mogelijkheid voor een 4de slaapkamer te realiseren is aanwezig. In het berggedeelte is tevens de Cv-installatie gestationeerd.
De zolderverdieping is v.v. vloerbedekking.

BERGING:
Separaat gelegen stenen buitenberging met tuindeur.

TUIN:
De tuin wordt middels de buitenberging opgesplitst in 2 delen. Het gedeelte direct achter de woning is ingericht als zitgedeelte en is deels overdekt. Het gedeelte achter de buitenberging is onderhoudsvriendelijk en geheel omsloten. De tuin is middels directe achterom zelfstandig bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN:
- pand kent een keurig onderhoudsniveau;
- pand kent een instapklaar karakter;
- pand is v.v. kunststof kozijnen;
- pand is v.v. dubbele beglazing;
- pand is eventueel op korte termijn beschikbaar;
- pand is gelegen nabij diverse uitvalswegen;
- Cv-installatie, merk: Thermo Master, bj. 2010 (EIGENDOM).

Algemeen

AdresEloystraat 41
Geleen
Vraagprijs€ 139.000 k.k.
TypeEengezinswoning
Beschikbaar vanafIn overleg
LiggingStad centrum, In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte170 m²
Perceelbreedte5 m
Perceeldiepte34 m
Bebouwde opp.56 m²
Totale woonoppervlakte79 m²
Type constructieTraditioneel
Bouwjaar1946
Inhoud381 m³
Gevelbreedte5 m
Bouwlagen3
Overige inpandige ruimte27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte7 m²
Externe Bergruimte 6 m²

Indeling

Kamers7
Slaapkamers3
Badkamers1
WC1
Woonkamer27 m²
Keuken5 m²
Kelder9 m²
Tuin65 m²
Tuin breedte5 m
Tuin diepte15 m
Tuin oriëntatieWest
Tuin kwaliteitNormaal

Comfort

KindvriendelijkJa
WinkelJa - op minder dan 500 m
SchoolJa - op minder dan 500 m
SnelwegJa - op 2000 m tot 3000 m
OntspanningJa - op 1500 m tot 2000 m
RestaurantJa - op 1500 m tot 2000 m
RaamwerkDraai-/kiepramen, Kunststof
DakZadeldak - plat dak is v.v. bitumineuze dakbedekking
BeglazingDubbel
Sanitair1x toilet. Badkamer is ingericht met ligbad, closet en wastafel.
ElektriciteitMeterkast v.v. een slimme meter en 5 groepen
VerwarmingCV-ketel - Thermo Master 3HR 24T (EIGENDOM)

Kadastrale gegevens

Kad. gemeenteGeleen
Oppervlakte170 m²

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Philippen Makelaardij