Gadéstraat 1 , 6165 CH Geleen
Vraagprijs: € 225.000 k.k.

Gadéstraat 1 + Rijksweg Centrum 37 te Geleen

IN HET CENTRUM VAN GELEEN GELEGEN, KEURIG ONDERHOUDEN EN RUIME BOVENWONING MET 3 GARAGEBOXEN EN EEN COMMERCIËLE RUIMTE GELEGEN OP DE BEGANE GROND MET HET ADRES RIJKSWEG CENTRUM 37.

INDELING:
GADÉSTRAAT 1:
BEGANE GROND:
Hal/entree met laminaatvloer en meterkast v.v. dagtarief en 4 groepen.

EERSTE VERDIEPING:
Middels vaste trap bereikbare overloop met bergkast, laminaatvloer en een 1/2 betegelde toiletruimte ingericht met vast closet en fonteintje.
Gesloten keuken met directe verbinding naar het dakterras aansluitpunten witgoed en een keukeninstallatie in echte opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur o.a. afzuiging, gaskookplaat en geiser.
Aan de voorzijde gelegen, daglicht-rijke woonkamer v.v. een laminaatvloer.

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, respectievelijk groot:
- slaapkamer 1:
- slaapkamer 2:
- slaapkamer 3:
Geheel betegelde badkamer ingedeeld met ligbad, vaste wastafel, spiegelkast en muurkast.
De gehele 2de verdieping is (m.u.v. de badkamer) v.v. een laminaatvloer.

DERDE VERDIEPING:
Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping. Deze verdieping wordt in gebruik genomen als 4de slaapkamer en als bergzolder.

DAKTERRAS:
Middels keuken toegankelijk dakterras.


RIJKSWEG CENTRUM 37:
SOUTERRAIN:
Provisiekelder (+/- 35m2) opgesplitst in 3 ruimten met standplaats CV-installatie.

BEGANE GROND:
Dag-lichtrijke commerciële ruimte (ca. 170m2) met systeemplafond, etalageruimte, toegang tot de provisiekelder, geheel betegelde toiletruimte met wastafel en boiler en separate entree welke is gelegen aan de Rijksweg Centrum 37.
Deze ruimte is voor diverse doeleinden te gebruiken.

GARAGEBOXEN:
Het pand is v.v. 2 garageboxen welke aan de achterzijde van de commerciële ruimte zijn gesitueerd.

BIJZONDERHEDEN:
- pand is gesitueerd in het centrum van Geleen;
- pand is uitermate geschikt voor woon-werksituatie aan huis;
- kadastrale omschrijving is WONEN MET BEDRIJVIGHEID;
- bovenwoning is grotendeels v.v. kunststof kozijnen;
- bovenwoning is v.v. dubbele beglazing;
- perceelgrootte is 304m2 (volledig bebouwd);
- geiser, merk: Fasto 2500 (Eigendom);
- 1 CV-installatie voor het gehele pand, merk: Buderus, bj. 1994 (EIGENDOM).







Algemeen

AdresGadéstraat 1
Geleen
Vraagprijs€ 225000 k.k.
TypeEengezinswoning
Beschikbaar vanafIn overleg
LiggingIn centrum
Perceeloppervlakte304 m²
Perceelbreedte7 m
Perceeldiepte40 m
Totale woonoppervlakte100 m²
Type constructieTraditioneel
Bouwjaar1950
Inhoud1158 m³
Gevelbreedte7 m
Bouwlagen5
Overige inpandige ruimte205 m²

Indeling

Kamers11
Slaapkamers3
Badkamers1
WC2
Woonkamer24 m²
Keuken13 m²
Kelder35 m²
Garage2
Garage Oppervlakte66 m²
Garage TypesGaragebox

Comfort

WinkelJa - op minder dan 500 m
SchoolJa - op minder dan 500 m
SnelwegJa - op 2000 m tot 3000 m
OntspanningJa - op minder dan 500 m
RestaurantJa - op minder dan 500 m
RaamwerkDraai-/kiepramen, Kunststof, Aluminium
DakZadeldak - bedekt met een keramische dakpan
BeglazingDubbel
VerwarmingCV-ketel - Buderus (EIGENDOM)

Kadastrale gegevens

Kad. gemeenteGELEEN
Oppervlakte304 m²

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 

* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven

Sluit menu Philippen Makelaardij