Napoleonbaan Noord 135 , 6163 VM Geleen
Vraagprijs: € 365.000 k.k.

OP EEN GROOT PERCEEL (1790 M2) GELEGEN, RUIM VRIJSTAAND WOONHUIS MET ACHTERGELEGEN BERGING/GARAGE, TUIN EN LOODS.

SOUTERRAIN:
Middels de keuken toegankelijke kelder met standplaats Cv-installatie en boiler (gebruik woonhuis).

BEGANE GROND:
Hal/entree met tegelvloer en een meterkast v.v. een slimme meter en 10 groepen.
L-vormige daglichtrijke-woonkamer met parketvloer, open haard en direct tuincontact middels de openslaande tuindeuren.
Gesloten keuken welke toegang biedt tot de kelder middels een bergkast De keuken staat in directe verbinding met de tuin middels een tuindeur en is v.v. tegelvloer met een keukeninstallatie welke is opgesteld in een hoek. De installatie is v.v. diverse inbouwapparatuur o.a. afzuiging, hete-lucht-oven, koelkast en vaatwasser.

Het portaal welke toegankelijk is vanuit de keuken, biedt toegang tot respectievelijk:
- 2/3 betegelde doucheruimte;
- 1/2 betegelde bergruimte;
- geheel betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje;
- riante garage/berging v.v. een houten garagepoort, aansluitpunten witgoed en een eenvoudig keukenblok.

Middels de garage is een portaal bereikbaar me buitendeur welke toegang biedt tot:
- berging met wastafel;
- ruime zolderverdieping welke in gebruik is (geweest) als kantoor ruimte.
Middels de kantoorruimte is de riante bergzolder bereikbaar. Deze is gesitueerd boven de garage en boven het woonhuis. Hier is tevens de 2de Cv-installatie gestationeerd. Deze (berg)zolder(s) is tevens bereikbaar vanuit de garage/berging middels een vaste trap.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met vloerbedekking biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer, respectievelijk groot:
- slaapkamer 1: 2,68 x 3,78m v.v. een laminaatvloer;
- slaapkamer 2: 3,78 x 3,02m v.v. vloerbedekking;
- slaapkamer 3: 4,76 x 3,64m v.v. vloerbedekking;
- 2/3 betegelde badkamer met een vaste wastafel welke is verwerkt in een badmeubel, een spiegelkast en een inloopdouche.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels vaste trap bereikbare bergzolder. Deze ruimte is voor diverse doeleinden bruikbaar.

LOODS:
Achtergelegen loods (17,01: x 9,01m).

TUIN:
Het pand is gelegen op een ruim perceel. De voorgelegen tuin biedt toegang tot de patio tuin welke in verbinding staat met de woonkamer en keuken. Tevens is vanuit de garage/berging de resterende tuin bereikbaar. Het perceel is deels verhard terrein. Dit wordt als doorgang gebruikt naar de garage en de achtergelegen loods.

BIJZONDERHEDEN:
- pand is kent een ruime inhoud van ca. 2250m3;
- pand is gelegen op een riant perceel van 1790m2;
- pand is voor diverse doeleinden bruikbaar (werken aan huis);
- pand is v.v. kunststof kozijnen;
- pand is v.v. houten kozijnen;
- pand is deels v.v. dubbele beglazing;
- pand is deels v.v. rolluiken;
- Cv-installaties zijn eigendom;
- perceel is zowel van voren als van achteren goed bereikbaar.


Algemeen

AdresNapoleonbaan Noord 135
Geleen
Vraagprijs€ 365000 k.k.
TypeEengezinswoning
Beschikbaar vanafIn overleg
LiggingIn woonwijk
Perceeloppervlakte1 790 m²
Perceelbreedte30 m
Perceeldiepte60 m
Totale woonoppervlakte148 m²
Type constructieTraditioneel
Bouwjaar1927
Inhoud2250 m³
Gevelbreedte7,63 m
Bouwlagen4
Overige inpandige ruimte500 m²
Externe Bergruimte 200 m²

Indeling

Kamers13
Slaapkamers3
Badkamers1
WC1
Woonkamer50 m²
Keuken13 m²
Kelder54 m²
TuinJa
Tuin breedte20 m
Tuin diepte20 m
Tuin oriëntatieNoord-West
Tuin kwaliteitNormaal
Garage1
Garage Oppervlakte70 m²
Garage TypesInpandig, Parkeerplaats
Garage uitrustingElektrische voorzieningen, Water voorzieningen

Comfort

WinkelJa - op 500 m tot 1000 m
SchoolJa - op minder dan 500 m
SnelwegJa - op 2000 m tot 3000 m
RaamwerkKunststof, Hout
DakSamengesteld dak
BeglazingEnkel, Dubbel
VerwarmingCV-ketel, Open haard - 2x Cv-installatie aanwezig
IsolatieGeen isolatie

Kadastrale gegevens

Kad. gemeenteGELEEN
Oppervlakte1 790 m²

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven

Sluit menu Philippen Makelaardij