Rijksweg Zuid 190 / A , 6161 BW Geleen
Vraagprijs: € 225.000 k.k.

INSTAPKLARE JAREN '30 WONING MET INPANDIG BEREIKBARE GARAGE, GELEGEN LANGS DE DOORGAANDE WEG RIJKSWEG-ZUID EN NABIJ HET CENTRUM VAN GELEEN.

INDELING:
SOUTERRAIN:
Onder de hal en deels onder de woonkamer gelegen provisiekelder.

BEGANE GROND:
Hal/entree met originele tegelvloer, glas in lood, een meterkast met slimme meter en 8 groepen en een 1/2 betegelde toiletruimte welke is afgewerkt met een staand closet.
De woonkamer met houten vloer en erker is middels een ensuite opgedeeld in een zit- en eetgedeelte. De eetkamer staat in directe verbinding met de tuin door openslaande tuindeuren.
De keuken kent een gesloten karakter en is ingericht met een keukeninstallatie in rechte opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur o.a. afzuiging, 6-pits-gascomfort met hete-lucht-oven en een vaatwasser.
Naast de keuken is de bijkeuken gesitueerd welke toegang biedt tot de achtergelegen garage en waar de Cv-installatie is gestationeerd.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer, respectievelijk groot:
- slaapkamer 1: 4,56 x 3,35m;
- slaapkamer 2: 3,57 x 3,93m met muurkast;
- slaapkamer 3 2,56 x 2,34m;
- geheel betegelde badkamer met inloop douche, dubbele vaste wastafel, zwevend closet en design radiator.
De gehele eerste verdieping is (m.u.v de badkamer) v.v. een plankenvloer.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping. De zolder is momenteel in gebruik als berging.
De mogelijkheid bestaat om 1 of 2 ruime slaapkamers te creëren.

GARAGE:
De garage is middels de bijkeuken inpandig bereikbaar. De ruimte is v.v. een garagepoort en de aansluitpunten witgoed.

TUIN:
Achtergelegen, geheel omsloten tuin welke is ingedeeld met terras, gazon, borders en directe achterom.

BIJZONDERHEDEN:
- pand is technisch vrijstaand gebouwd;
- pand kent een keurig onderhoudsniveau;
- pand beschikt nog over diverse originele details;
- pand is deels v.v. houten kozijnen;
- pand is deels v.v. kunststof kozijnen;
- pand is nagenoeg volledig v.v. dubbele beglazing;
- pand is t.h.v. de eerste verdieping v.v. rolluiken;
- Cv-installatie, merk: Remeha, bj. 2009.

Algemeen

AdresRijksweg Zuid 190-A
Geleen
Vraagprijs€ 225.000 k.k.
TypeEengezinswoning
Beschikbaar vanafIn overleg
LiggingIn centrum, In woonwijk
Perceeloppervlakte228 m²
Perceelbreedte7 m
Perceeldiepte32 m
Bebouwde opp.105 m²
Totale woonoppervlakte158 m²
Type constructieTraditioneel
Bouwjaar1935
Renovatiejaar2010
Inhoud727 m³
Gevelbreedte7 m
Bouwlagen3
Overige inpandige ruimte42 m²

Indeling

Kamers8
Slaapkamers3
Badkamers1
WC1
Woonkamer31 m²
Keuken8 m²
Kelder24 m²
Tuin85 m²
Tuin breedte7 m
Tuin diepte17 m
Tuin oriëntatieNoord-West
Tuin kwaliteitVerzorgd
Garage1
Garage Oppervlakte18 m²
Garage TypesAangebouwd steen, Inpandig
Garage uitrustingElektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking4

Comfort

WinkelJa - op 500 m tot 1000 m
SchoolJa - op minder dan 500 m
SnelwegJa - op 1000 m tot 1500 m
OntspanningJa - op 1000 m tot 1500 m
RestaurantJa - op 1000 m tot 1500 m
RaamwerkDraai-/kiepramen, Kunststof, Hout
DakZadeldak - plat dak is v.v. bitumineuze dakbedekking
BeglazingDubbel - alleen de tuindeuren in de woonkamer hebben nog enkel glas.
Sanitair1x toilet. Badkamer is ingericht met inloopdouche, dubbele wastafel en zwevend closet.
ElektriciteitMeterkast v.v. een slimme meter en 8 groepen
VerwarmingCV-ketel - Remeha (EIGENDOM)

Kadastrale gegevens

Kad. gemeenteGeleen
Oppervlakte228 m²

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Philippen Makelaardij