Erfstraat 39 , 6414 TD Heerlen
Vraagprijs: € 139.000 k.k.

IN EEN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING GELEGEN, INSTAPKLARE TUSSENWONING MET GEHEEL OMSLOTEN ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN EN EEN EXTRA BADKAMER GELEGEN OP DE BEGANE GROND.

BEGANE GROND:
Hal/entree met meterkast (dag-/nachttarief en 8 groepen) en bergkast biedt toegang tot:
- geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet en hoekfonteintje;
- geheel betegelde badkamer ingericht met een inloopdouche, een vaste wastafel verwerkt in een badmeubel en een design radiator.
De woonkamer en keuken staan in directe verbinding met elkaar. De woonkamer is ruim te noemen en is v.v. een tuindeur.
De keuken, met zicht op het straatbeeld, is ingericht met een keukeninstallatie in U-opstelling uitgerust met diverse inbouwapparatuur o.a. afzuiging, 5-pits-gaskookplaat, koelkast, hete-lucht-oven en een vaatwasser.
De gehele begane grond is (m.u.v. de badkamer en het toilet) v.v. een laminaatvloer.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met bergkast biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer, respectievelijk groot:
- slaapkamer 1: 4,14 x 2,84m;
- slaapkamer 2: 4,14 x 2,86m;
- slaapkamer 3: 2,88 x 3,10m;
- 2/3 betegelde badkamer (1,87 x 2,62m) welke is ingericht met ligbad, wastafel en closet. Hier zijn tevens de aansluitpunten van het witgoed gesitueerd.
Resterend biedt de overloop toegang tot een ruimere berging waar de Cv-installatie is gestationeerd.
De gehele eerste verdieping is (m.u.v. de badkamer) v.v. een laminaatvloer.

TUIN:
Voor- en achtergelegen, geheel omsloten, onderhoudsvriendelijke tuin met houten tuinhuis en zelfstandige achterom.

BIJZONDERHEDEN:
- pand is v.v. 2 badkamers;
- pand is rustig gelegen;
- pand is v.v. kunststof kozijnen;
- pand is v.v. dubbele beglazing;
- dak voorzijde is vernieuwd in 2015;
- toilet begane grond vernieuwd in 2015;
- keukeninstallatie is geplaatst in 2015;
- pand is gelegen nabij diverse uitvalswegen;
- Cv-installatie, merk: AWB, bj. 2014 (HUUR).

Algemeen

AdresErfstraat 39
Heerlen
Vraagprijs€ 139.000 k.k.
TypeEengezinswoning
Beschikbaar vanafIn overleg
LiggingIn woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte145 m²
Perceelbreedte6 m
Perceeldiepte24 m
Bebouwde opp.68 m²
Totale woonoppervlakte103 m²
Type constructieTraditioneel
Bouwjaar1976
Inhoud347 m³
Gevelbreedte6 m
Bouwlagen2
Externe Bergruimte 5 m²

Indeling

Kamers6
Slaapkamers3
Badkamers2
WC1
Woonkamer34 m², Woonkamer
Keuken6 m², Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin54 m²
Tuin breedte6 m
Tuin diepte9 m
Tuin oriëntatieOost
Tuin kwaliteitNormaal

Comfort

KindvriendelijkJa
WinkelJa - op 1000 m tot 1500 m
SchoolJa - op 500 m tot 1000 m
SnelwegJa - op 3000 m tot 4000 m
OntspanningJa - op 3000 m tot 4000 m
RaamwerkDraai-/kiepramen, Kunststof - Voorzijde woning in 2003 geplaatst, de achterzijde in 2015
DakPlat dak - bedek met een bitumineuze dakbedekking
BeglazingDubbel
Sanitair2x badkamer aanwezig in de woning
ElektriciteitMeterkast met dag-/nachttarief en 8 groepen
VerwarmingCV-ketel - Merk: AWB (HUUR)

Kadastrale gegevens

Kad. gemeenteHeerlen
Oppervlakte145 m²

Informatieplicht

Energie klasseD
Geldig tot10-11-2025

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Philippen Makelaardij