Martensweg 25 , 6123 AX Holtum
Vraagprijs: € 169.000 k.k.

IN EEN RUSTIGE WOONOMGEVING, DOCH IN DE NBIJHEID VAN DIVERSE BELANGRIJKE UITVALSWEGEN GELEGEN, KEURIG ONDERHOUDEN, 2-ONDER-1-KAP WONING MET INPANDIG BEREIKBARE GARAGE EN GEHEEL OMSLOTEN ACHTERGELEGEN TUIN.

SOUTERRAIN:
Onder de hal gesitueerde provisiekelder.

BEGANE GROND:
Hal/entree met een geheel betegelde toiletruimte welke is ingedeeld met een staand closet en een fonteintje en een meterkast v.v. een slimme meter en 12 groepen.
De L-vormige woonkamer met parketvloer is daglicht-rijk te noemen en staat middels de schuifpui in directe verbinding met de tuin.
De keuken kent een open karakter en is afgewerkt met een laminaatvloer en een keukeninstallatie in rechte opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur o.a. afzuiging, gaskookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser.
Middels de keuken is de achtergelegen bijkeuken toegankelijk. Deze ruimte is v.v. een tegelvloer, een tuindeur en de aansluitpunten witgoed.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met bergkast, biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer, respectievelijk groot:
- slaapkamer 1: 3,13 x 2,26m met muurkast;
- slaapkamer 2: 4,22 x 2,68m met muurkast;
- slaapkamer 3: 2,97 3,85m;
- geheel betegelde badkamer welke is uitgerust met een dubbele vaste wastafel, een douchecabine en een staand closet.
De gehele eerste verdieping is (m.u.v. de badkamer) v.v. een laminaatvloer.

ZOLDERVERDIEPING:
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder alwaar de standplaats van de Cv-installatie is. De mogelijkheid bestaat om deze ruimte af te werken tot een extra (slaap)kamer.

GARAGE:
Middels de bijkeuken, inpandig bereikbare garage met wasbak, kantelpoort en voorgelegen oprit.

TUIN:
Voor - en achtergelegen, geheel omsloten tuin met terras, gazon, borders en glazen buitenberging.

BIJZONDERHEDEN:
- pand kent een rustige ligging;
- pand kent een keurig onderhoudsniveau;
- pand is v.v. houten kozijnen;
- pand is v.v. kunststof kozijnen;
- pand is v.v. dubbele beglazing;
- rookkanaal in de woonkamer is nog in tact;
- afzuiging, gaskookplaat en vaatwasser zijn recent (2017 -2018) vernieuwd;
- Cv-installatie, merk: AWB, bj. 1997.

Algemeen

AdresMartensweg 25
Holtum
Vraagprijs€ 169000 k.k.
TypeEengezinswoning
Beschikbaar vanafIn overleg
LiggingIn woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte309 m²
Perceelbreedte10,5 m
Perceeldiepte29 m
Bebouwde opp.94 m²
Totale woonoppervlakte102 m²
Type constructieTraditioneel
Bouwjaar1957
Inhoud540 m³
Gevelbreedte6,8 m
Bouwlagen3
Overige inpandige ruimte54 m²

Indeling

Kamers7
Slaapkamers3
Badkamers1
WC1
Woonkamer38 m²
Keuken10 m²
Kelder8 m²
Tuin100 m²
Tuin breedte11 m
Tuin diepte14 m
Tuin oriëntatieNoord-Oost
Tuin kwaliteitNormaal
Garage1
Garage Oppervlakte21 m²
Garage TypesAangebouwd steen, Inpandig
Garage uitrustingElektrische voorzieningen, Water voorzieningen

Comfort

KindvriendelijkJa
WinkelJa - op 2000 m tot 3000 m
SchoolJa - op 1000 m tot 1500 m
SnelwegJa - op 500 m tot 1000 m
RestaurantJa - op 500 m tot 1000 m
RaamwerkHardhout, Draai-/kiepramen, Kunststof
DakZadeldak
BeglazingDubbel
Sanitair1x toilet. Badkamer met douchecabine, dubbele wastafel en toilet.
ElektriciteitMeterkast v.v. een slimme meter en 12 groepen
VerwarmingCV-ketel, Gas - merk: AWB (EIGENDOM)

Kadastrale gegevens

Kad. gemeenteBorn
Oppervlakte309 m²

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven

Sluit menu Philippen Makelaardij