Velgraafweg 20 , 6123 BP Holtum
Vraagprijs: € 179.900 k.k.

LOOP VRIJBLIJVEND BINNEN TUSSEN 16:30 - 18:00 UUR OP 2 OKTOBER 2018 TIJDENS HET OPEN HUIS

IN EEN RUSTIGE WOONOMGEVING GELEGEN, KEURIG ONDERHOUDEN HALFVRIJSTAANDE WONING MET GARAGE EN GEHEEL OMSLOTEN, ONDERHOUDSVRIENDELIJKE ACHTERTUIN V.V. OVERKAPPING EN ACHTEROM.

BEGANE GROND:
Hal/entree met meterkast v.v. een slimme meter en 8 groepen en een 1/2 betegelde toiletruimte ingedeeld met een zwevend closet en een hoekfonteintje.
De woonkamer en keuken staan in directe verbinding met elkaar. Vanuit de woonkamer is er tuincontact middels openslaande tuindeuren alsmede vanuit de keuken middels een enkele tuindeur. De keuken heeft een extra berging welke gesitueerd is onder de trap en is uitgerust met een keukeninstallatie in rechte opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur o.a. afzuiging, 5-pits-gaskookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser.
De gehele begane grond is v.v. een tegelvloer, waarbij de woonkamer en de keuken zijn v.v. vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer, respectievelijk groot:
- slaapkamer 1: 3,32 x 3,59m;
- slaapkamer 2: 2,76 x 3,59m met vaste kastenwand;
- slaapkamer 3: 2,93 x 2,53m met aansluitpunten witgoed;
- geheel betegelde badkamer met inloopdouche, zwevend closet en een dubbele vaste wastafel welke is verwerkt in een badmeubel.
De gehele eerste verdieping is (m.u.v. de badkamer) v.v. een laminaatvloer.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping, welke momenteel onafgewerkt is. De ruimte is opgedeeld in een bergruimte en een eventuele extra slaapkamer welke is v.v. een dakkapel. In de bergruimte is de Cv-installatie gestationeerd.

GARAGE:
Separaat gelegen, stenen garage met tuindeur, kantelpoort en voorgelegen oprit.

TUIN:
Voor- en achtergelegen, geheel omsloten onderhoudsvriendelijke tuin met een overdekt terras (met lichtkoepel), een bergkast met aansluitpunten witgoed en een achterom.

BIJZONDERHEDEN:
- pand is gelegen in een rustige woonomgeving;
- pand kent een uitstekend onderhouds- en afwerkingsniveau;
- pand is v.v. kunststof- en hardhouten kozijnen;
- pand is grotendeels v.v. dubbele beglazing;
- pand is grotendeels v.v. rolluiken;
- keukeninstallatie is geplaatst in maart 2017;
- Cv-installatie, merk Nefit Trendline, bj. 2016.

Algemeen

AdresVelgraafweg 20
Holtum
Vraagprijs€ 179.900 k.k.
TypeEengezinswoning
Beschikbaar vanafIn overleg
LiggingIn woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte193 m²
Perceelbreedte8,5 m
Perceeldiepte22,5 m
Bebouwde opp.74 m²
Totale woonoppervlakte90 m²
Type constructieTraditioneel
Bouwjaar1969
Inhoud394 m³
Gevelbreedte6,82 m
Bouwlagen3
Overige inpandige ruimte21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte15 m²
Externe Bergruimte 18 m²
Algemene staatNormaal

Indeling

Kamers6
Slaapkamers3
Badkamers1
WC2
Woonkamer26 m²
Keuken10 m²
Tuin45 m²
Tuin breedte6 m
Tuin diepte8 m
Tuin oriëntatieZuid
Tuin kwaliteitVerzorgd
Garage1
Garage Oppervlakte18 m²
Garage TypesVrijstaand steen
Garage uitrustingElektrische voorzieningen

Comfort

KindvriendelijkJa
WinkelJa - op 2000 m tot 3000 m
SchoolJa - op 500 m tot 1000 m
SnelwegJa - op 500 m tot 1000 m
OntspanningJa - op 500 m tot 1000 m
RestaurantJa - op 500 m tot 1000 m
RaamwerkHardhout, Draai-/kiepramen, Kunststof
DakZadeldak - bedekt met een keramische dakpan
BeglazingEnkel, Dubbel
Sanitair1x toilet. Badkamer met douche, zwevend closet en dubbele wastafel.
ElektriciteitMeterkast v.v. een slimme meter en 8 groepen
VerwarmingCV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk - merk: Nefit Trendline (EIGENDOM)
IsolatieDakisolatie, Vloerisolatie

Kadastrale gegevens

Kad. gemeenteBorn
Oppervlakte193 m²

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven

Sluit menu Philippen Makelaardij