Vinkerstraat 17 , 6464 GJ Kerkrade
Vraagprijs: € 195.000 k.k.

IN DE RUSTIGE WOONWIJK "VINK" OP LOOPAFSTAND VAN DIVERSE VOORZIENINGEN EN NABIJ HET NATUURGEBIED CARISBORG, RUIME HALFVRIJSTAANDE WONING MET GEHEEL OMSLOTEN ACHTERTUIN VOORZIEN VAN EEN ACHTEROM.

INDELING:
SOUTTERAIN:
Ruime provisiekelder (3,89 x 7,25m).

BEGANE GROND:
Hal/entree met meterkast v.v. een slimme meter en 10 groepen en een 1/2 betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje.
De daglicht-rijke woonkamer is uitgerust met een gashaard en staat in directe verbinding met de semi-open keuken. De keuken kent een direct tuincontact middels schuifpui en is ingedeeld met een keukeninstallatie in hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur o.a. afzuiging, gasfornuis, vaatwasser, koel-vriescombinatie (3 vriesvakken) en een oven.
De gehele begane grond is v.v. een grindvloer met vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer, respectievelijk groot:
- slaapkamer 1: 3,98 x 5,67m;
- slaapkamer 2: 3.86 x 3.46m;
- geheel betegelde badkamer (3.93 x 5.27m) ingericht met een ligbad, douchecabine, zwevend closet, dubbele wasbak en sauna.
De gehele eerste verdieping is (m.u.v. de badkamer) v.v. een grindvloer.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels vaste trap bereikbare afgewerkte zolderverdieping.
De overloop/hobbyruimte biedt toegang tot de berzolder en 3 slaapkamers allen v.v. laminaatvloeren en dakramen. De slaapkamers zijn respectievelijk groot:
- slaapkamer 3: 4,05 x 2,81m;
- slaapkamer 4: 4,05 x 2,65m;
- slaapkamer 5: 4,35 x 2,75m;
- berging: 4,05 x 3,56m.
De gehele tweede verdieping is v.v. laminaatvloeren.
In de bergruimte bevindt zich de standplaats Cv-installatie en de aansluitpunten witgoed.

TUIN:
Achtergelegen, geheel omsloten tuin met 2 bergruimtes (B1: 2,95 x 2,95m - B2: 2,90 x 3,13m), een riant terras, borders, weide en achterom.

BIJZONDERHEDEN:
- pand is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonomgeving;
- pand is gelegen in een gewilde woonomgeving;
- pand is v.v. rolluiken op de eerste verdieping;
- pand is v.v. kunststof kozijnen;
- pand is v.v. dubbele beglazing;
- pand is gelegen in de nabijheid van diverse wandel- en natuurgebieden;
- Cv-installatie, huur, merk: NEFIT Ecomline HR Excellent.

Algemeen

AdresVinkerstraat 17
Kerkrade
Vraagprijs€ 195000 k.k.
TypeEengezinswoning
Beschikbaar vanafIn overleg
LiggingLandelijk, In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte726 m²
Perceelbreedte8 m
Perceeldiepte78 m
Bebouwde opp.68 m²
Totale woonoppervlakte135 m²
Type constructieTraditioneel
Bouwjaar1904
Inhoud615 m³
Gevelbreedte8,1 m
Bouwlagen3
Overige inpandige ruimte80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte17 m²
Externe Bergruimte 18 m²

Indeling

Kamers9
Slaapkamers5
Badkamers1
WC1
Woonkamer22 m²
Keuken30 m²
KelderJa
Tuin breedte8 m
Tuin diepte78 m
Tuin oriëntatieZuid-West
Tuin kwaliteitNormaal

Comfort

KindvriendelijkJa
WinkelJa - op 1000 m tot 1500 m
SchoolJa - op minder dan 500 m
SnelwegJa - op 5000 m of meer
OntspanningJa - op 1500 m tot 2000 m
RestaurantJa - op 1500 m tot 2000 m
RaamwerkDraai-/kiepramen, Kunststof
DakZadeldak - bedek met een betonnen dakpan
BeglazingDubbel
Sanitair2 toiletten, ligbad, douchecabine, dubbele wasbak
ElektriciteitMeterkast met dag-/nachttarief en 10 groepen
VerwarmingCV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk - HUUR
IsolatieMuurisolatie, Vloerisolatie

Kadastrale gegevens

Kad. gemeenteKERKRADE
Oppervlakte726 m²

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 

* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven

Sluit menu Philippen Makelaardij