Europaweg-Zuid 304 , 6374 KZ Landgraaf
Vraagprijs: € 389.000 k.k.

OP EEN RIANT PERCEEL VAN 3591M2 GELEGEN, VRIJSTAAND WOONHUIS MET WERKPLAATS, DIVERSE LOODSEN EN TUIN.

SOUTERRAIN:
Deels onder de woonkamer gelegen provisiekelder.

BEGANE GROND:
Hal/entree met tegelvloer en een meterkast v.v. een dag-/nachttarief en 7 groepen.
Middels de hal is de ruime L-vormige woonkamer bereikbaar welke is afgewerkt met een tegelvloer en een open haard.
Achter de woonkamer gelegen, gesloten keuken v.v. een tegelvloer en een keukeninstallatie in hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur o.a. afzuiging, keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser, en een combi-magnetron.
Naast de keuken gelegen kantoorruimte met tegelvloer en eigen toegang. De kantoorruimte biedt toegang tot:
- de geheel betegelde toiletruimte;
- achtergelegen berging waar de aansluitpunten witgoed zijn gesitueerd en de standplaats van de Cv-installatie en geiser.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop v.v. vloerbedekking biedt toegang tot:
- slaapkamer 1: 4,02 x 3,94m v.v. vloerbedekking;
- badkamer: 3,97 x 3,01m, welke is ingericht met een douchecabine, closet en een dubbele vaste wastafel.
Middels de badkamer bereikbare 2de slaapkamer (3,97 x 2,94m) v.v. vloerbedekking.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping welke toegang biedt tot 3 ruimten, respectievelijk groot:
- ruimte 1: 2,93 x 3,84m;
- ruimte 2: 3,65 x 2,94m;
- ruimte 3: 3,65 x 3,01m.

WERKPLAATS/GARAGE:
Separaat gelegen werkplaats/garage (6,90 x 9,26m) met dubbele garagepoort.

TERREIN:
Het pand is gelegen op een perceel van 3591m2. Het voorste gedeelte is volledig beklinkend en afsluitbaar middels een hek. Het achterste gedeelte wordt kenmerkt door veel plaats, diverse overdekte opslag en een rolloods (12,30 x 7,79m).

BIJZONDERHEDEN:
- pand is gelegen aan een doorgaande weg;
- pand kent een vrij uitzicht aan voor- en achterzijde;
- pand is ideaal voor werken-aan-huis;
- pand is gelegen op een groot perceel van 3591m2;
- pand is deels v.v. rolluiken;
- pand is grotendeels v.v. kunststof kozijnen;
- pand is v.v. dubbele beglazing;
- Cv-installatie, merk Rapid, oliegestook.

Algemeen

AdresEuropaweg-Zuid 304
Landgraaf
Vraagprijs€ 389.000 k.k.
TypeEengezinswoning
Beschikbaar vanafIn overleg
LiggingVrij uitzicht
Perceeloppervlakte3 591 m²
Perceelbreedte35 m
Perceeldiepte112 m
Bebouwde opp.104 m²
Totale woonoppervlakte152 m²
Type constructieTraditioneel
Bouwjaar1900
Inhoud589 m³
Gevelbreedte6,65 m
Bouwlagen3
Overige inpandige ruimte46 m²
Gebouwgebonden buitenruimte64 m²
Externe Bergruimte 96 m²
Algemene staatNormaal

Indeling

Kamers9
Slaapkamers2
Badkamers1
WC1
Woonkamer40 m²
Keuken11 m²
Kelder21 m²
Tuin2 900 m²
Tuin breedte35 m
Tuin diepte85 m
Tuin oriëntatieZuid-West
Tuin kwaliteitNormaal
Garage1
Garage Oppervlakte64 m²
Garage TypesVrijstaand steen
Garage uitrustingElektrische voorzieningen

Comfort

WinkelJa - op 1000 m tot 1500 m
SchoolJa - op 1000 m tot 1500 m
SnelwegJa - op 5000 m of meer
RaamwerkDraai-/kiepramen, Kunststof, Hout
DakZadeldak - Dak is v.v. een keramische dakpan.
BeglazingDubbel
ElektriciteitMeterkast v.v. een dag-/nacht tarief en 7 groepen
VerwarmingCV-ketel, Open haard, Gas, Stookolie

Kadastrale gegevens

Kad. gemeenteUBACH OVER WORMS, UBACH OVER WORMS, UBACH OVER WORMS
Oppervlakte2 460 m², 575 m², 556 m²

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven

Sluit menu Philippen Makelaardij