Helaas, dit pand is verkocht

Lotersbergweg 26 , 6372 HR Landgraaf

IN EEN RUSTIGE- EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING GELEGEN, RUIME 2-ONDER-1-KAPWONING MET EEN PERCEELOPPERVLAKTE VAN 485M2.

SOUTERRAIN/GARAGE:
De woning is geheel onderkelderd en opgedeeld in 2 ruimten, wel te verstaan:
- provisiekelder: 3,75 x 2,96m;
- berging/garage: 8,00/4,10 x 6,99/33,88m. Deze ruimte is uitgerust met de aansluitpunten witgoed en staat in directe verbinding met de tuin door aanwezigheid van 2 tuindeuren.

BEGANE GROND:
Hal/entree met laminaatvloer, 1/2 betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje, een meterkast v.v. een slimme meter en 6 groepen.
Middels de hal is de gesloten keuken bereikbaar welke toegang biedt tot de woonkamer en het achtergelegen balkon. De keuken is v.v. een novilonvloer en een keukeninstallatie welke is opgesteld in een rechte opstelling en uitgerust met een 4-pits gaskookplaat en een oven.
De doorzon-woonkamer is v.v. een parketvloer en staat middels een tuindeur ook in directe verbinding met het achtergelegen balkon.
De begane grond wordt gekenmerkt door de grote hoeveelheid inval van daglicht door de vele raampartijen.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop met vloerbedekking biedt toegang tot de badkamer en de 4 slaapkamers, respectievelijk groot:
- slaapkamer 1: 4,10 x 2,96m;
- slaapkamer 2: 4,10 x 3,88m;
- slaapkamer 3: 2,29 x 3,88m;
- slaapkamer 4: 2,29 x 2,96m welke toegang biedt tot de zolderverdieping;
- 2/3 betegelde badkamer uitgerust met een vaste wastafel, closet en een ligbad v.v. een douchescherm.
Alle slaapkamers zijn v.v. een laminaatvloer.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels vaste trap (toegankelijk middels slaapkamer 4) bereikbare zolderverdieping. Deze ruimte is uitgerust met een dakkapel en de standplaats Cv-installatie. De zolder is geschikt voor het gebruik als extra slaapkamer en is afgewerkt met vloerbedekking.

TUIN:
Voor- en achtergelegen, geheel omsloten tuin ingedeeld met borders, terras, gazon, vijver en achterom.

BIJZONDERHEDEN:
- pand kent een uitstekend onderhoudsniveau;
- pand is gelegen op een uitstekende woonlocatie;
- pand is v.v. hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- dakkapel is v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- dak is geïsoleerd;
- pand is v.v. rolluiken;
- zolder is v.v. een airco-installatie;
- souterrain is ruim te noemen en voor diverse doeleinden bruikbaar;
- Cv-installatie, merk: Nefit, bj. 2017 (EIGENDOM).

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu

Philippen Makelaardij