Lotersbergweg 26 , 6372 HR Landgraaf
Vraagprijs: € 239.000 k.k.

IN EEN RUSTIGE- EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING GELEGEN, RUIME 2-ONDER-1-KAPWONING MET EEN PERCEELOPPERVLAKTE VAN 485M2.

SOUTERRAIN/GARAGE:
De woning is geheel onderkelderd en opgedeeld in 2 ruimten, wel te verstaan:
- provisiekelder: 3,75 x 2,96m;
- berging/garage: 8,00/4,10 x 6,99/33,88m. Deze ruimte is uitgerust met de aansluitpunten witgoed en staat in directe verbinding met de tuin door aanwezigheid van 2 tuindeuren.

BEGANE GROND:
Hal/entree met laminaatvloer, 1/2 betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje, een meterkast v.v. een slimme meter en 6 groepen.
Middels de hal is de gesloten keuken bereikbaar welke toegang biedt tot de woonkamer en het achtergelegen balkon. De keuken is v.v. een novilonvloer en een keukeninstallatie welke is opgesteld in een rechte opstelling en uitgerust met een 4-pits gaskookplaat en een oven.
De doorzon-woonkamer is v.v. een parketvloer en staat middels een tuindeur ook in directe verbinding met het achtergelegen balkon.
De begane grond wordt gekenmerkt door de grote hoeveelheid inval van daglicht door de vele raampartijen.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop met vloerbedekking biedt toegang tot de badkamer en de 4 slaapkamers, respectievelijk groot:
- slaapkamer 1: 4,10 x 2,96m;
- slaapkamer 2: 4,10 x 3,88m;
- slaapkamer 3: 2,29 x 3,88m;
- slaapkamer 4: 2,29 x 2,96m welke toegang biedt tot de zolderverdieping;
- 2/3 betegelde badkamer uitgerust met een vaste wastafel, closet en een ligbad v.v. een douchescherm.
Alle slaapkamers zijn v.v. een laminaatvloer.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels vaste trap (toegankelijk middels slaapkamer 4) bereikbare zolderverdieping. Deze ruimte is uitgerust met een dakkapel en de standplaats Cv-installatie. De zolder is geschikt voor het gebruik als extra slaapkamer en is afgewerkt met vloerbedekking.

TUIN:
Voor- en achtergelegen, geheel omsloten tuin ingedeeld met borders, terras, gazon, vijver en achterom.

BIJZONDERHEDEN:
- pand kent een uitstekend onderhoudsniveau;
- pand is gelegen op een uitstekende woonlocatie;
- pand is v.v. hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- dakkapel is v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- dak is geïsoleerd;
- pand is v.v. rolluiken;
- zolder is v.v. een airco-installatie;
- souterrain is ruim te noemen en voor diverse doeleinden bruikbaar;
- Cv-installatie, merk: Nefit, bj. 2017 (EIGENDOM).

Algemeen

AdresLotersbergweg 26
Landgraaf
Vraagprijs€ 239.000 k.k.
TypeEengezinswoning
Beschikbaar vanafIn overleg
LiggingIn woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte485 m²
Perceelbreedte12 m
Perceeldiepte44 m
Bebouwde opp.65 m²
Totale woonoppervlakte145 m²
Type constructieTraditioneel
Bouwjaar1973
Inhoud615 m³
Gevelbreedte7,55 m
Bouwlagen4
Overige inpandige ruimte75 m²

Indeling

Kamers10
Slaapkamers4
Badkamers1
WC1
Woonkamer31 m²
Keuken13 m²
Kelder55 m²
Tuin420 m²
Tuin breedte12 m
Tuin diepte44 m
Tuin oriëntatieZuid-West
Tuin kwaliteitNormaal
Garage1
Garage Oppervlakte44 m²
Garage TypesInpandig, Souterrain
Garage uitrustingElektrische voorzieningen, Water voorzieningen

Comfort

KindvriendelijkJa
WinkelJa - op 500 m tot 1000 m
SchoolJa - op 500 m tot 1000 m
SnelwegJa - op 3000 m tot 4000 m
RaamwerkHardhout, Draai-/kiepramen, Kunststof - Dakkapel betreft kunststof kozijnen
DakZadeldak - bedek met een betonnen dakpan
BeglazingDubbel
ElektriciteitMeterkast v.v. een slimme meter en 6 groepen
VerwarmingCV-ketel - Nefit (EIGENDOM)
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie

Kadastrale gegevens

Kad. gemeenteSCHAESBERG
Oppervlakte485 m²

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven

Sluit menu Philippen Makelaardij