Diergaarderstraat Zuid 12 , 6105 CB Maria Hoop
Vraagprijs: € 295.000 k.k.

IN EEN LANDELIJKE WOONOMGEVING GELEGEN, KEURIG ONDERHOuDEN EN RUIME 2-ONDER-1-KAP WONING MET GARAGE EN RIANTE TUIN WELKE ZICHT BIEDT OP BOSSEN EN WEIDE.

BEGANE GROND:
Hal/entree met meterkast v.v. dag-/nachttarief en 8 groepen en een 1/2 betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje.
De ruime en daglichtrijke L-vormige woon-/eetkamer kent een directe verbinding met de achtergelegen tuinserre door middel van openslaande tuindeuren.
De keuken kent een open karakter en is ingericht met een keukeninstallatie (2015) in U-opstelling v.v. keramisch aanrechtblad, een dubbele spoelbak en diverse inbouwapparatuur o.a. afzuiging, inductie kookplaat, koelkast, combi-magnetron (oven) en vaatwasser.
De gehele begane grond is v.v. een plavuizen vloer met vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop biedt toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers, respectievelijk groot:
- slaapkamer 1: 4,71/3,04 x 3,71/1,57m v.v. vloerbedekking;
- slaapkamer 2: 4,39 x 3,71m v.v. een laminaatvloer;
- slaapkamer 3: 4,39 x 2,52m v.v. een laminaatvloer;
- geheel betegelde badkamer ingedeeld met een douchecabine, een ligbad, een dubbele wastafel verwerkt in een badmeubel en een staand closet.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping welke momenteel is ingericht als fitnesskamer. Deze kamer kan tevens in gebruik genomen worden als 4de slaapkamer. De ruimte beschikt over een velux-dakraam.
Op deze verdieping is tevens de CV-installatie met het mechanisch ventilatie systeem gestationeerd.

GARAGE:
Door de achtergelegen tuinserre is de garage/berging inpandig bereikbaar.
Deze ruimte is v.v. een eenvoudig keukenblokje, de aansluitpunten witgoed, een kantelpoort met loopdeur, een voorgelegen oprit en een dubbele tuindeur aan de achterzijde.

TUIN:
Voor- en achtergelegen, geheel omsloten tuin ingedeeld met terras, hondenren, houten tuinhuis en gazon. De achtertuin biedt een uniek uitzicht over landerijen en bossen.

BIJZONDERHEDEN:
- het pand kent een landelijke ligging;
- het pand kent een uitstekend onderhoudsniveau;
- het pand is v.v. hard houten kozijnen;
- het pand is v.v. dubbele beglazing;
- het pand is ruim te noemen;
- schilderwerk buiten/binnen, gerealiseerd in 2015 (+5 jaar garantie);
- gazon is uitgerust met met een sproei-installatie;
- keukeninstallatie is geplaatst in 2015;
- Cv-installatie, merk Intergas Kompakt HRE, bj. 2012 (EIGENDOM).




Algemeen

AdresDiergaarderstraat Zuid 12
Maria Hoop
Vraagprijs€ 295000 k.k.
TypeEengezinswoning
Beschikbaar vanafIn overleg
LiggingVrij uitzicht, Landelijk, In woonwijk, Aan rustige weg, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte1 195 m²
Perceelbreedte10 m
Perceeldiepte106 m
Bebouwde opp.118 m²
Totale woonoppervlakte155 m²
Type constructieTraditioneel
Bouwjaar2001
Inhoud540 m³
Gevelbreedte6,82 m
Bouwlagen3
Overige inpandige ruimte45 m²
Externe Bergruimte 8 m²

Indeling

Kamers8
Slaapkamers4
Badkamers1
WC2
Woonkamer43 m²
Keuken11 m²
Tuin820 m²
Tuin breedte10 m
Tuin diepte82 m
Tuin oriëntatieZuid-Oost
Tuin kwaliteitVerzorgd
Garage1
Garage Oppervlakte22 m²
Garage TypesAangebouwd steen, Inpandig
Garage uitrustingElektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming

Comfort

KindvriendelijkJa
WinkelJa - op 5000 m of meer
SchoolJa - op 1000 m tot 1500 m
SnelwegJa - op 5000 m of meer
RaamwerkHardhout, Draai-/kiepramen
DakSchilddak - bedekt met een keramische dakpan
BeglazingDubbel
Sanitair2x aanwezigheid van een toilet. Badkamer is ingericht met ligbad, douchecabine en een dubbele wastafel
ElektriciteitMeterkast v.v. een dag-/nachttarief en 8 groepen
VerwarmingCV-ketel - merk: Intergas Kompakt HRE
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

Kad. gemeenteECHT
Oppervlakte1 195 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.149709602
Energie klasseA
Geldig tot25-4-2025

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 

* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven

Sluit menu Philippen Makelaardij