Limbrichterstraat 40 , 6118 AM Nieuwstadt
Vraagprijs: € 215.000 k.k.

RUIME 2-ONDER-1-KAPWONING MET AANBOUW, SEPARAAT GELEGEN GARAGE, VRIJ UITZICHT AAN DE ACHTERZIJDE, GELEGEN OP EEN PERCEEL VAN 440m2.

INDELING:
SOUTERRAIN:
Onder de hal gesitueerde provisiekelder.

BEGANE GROND:
Hal/entree met tegelvloer, een meterkast v.v. een slimme meter en 4 groepen en de geheel betegelde toiletruimte met staand closet.
De keuken is een gesloten ruimte. Deze is v.v. een novilonvloer en een eenvoudige keukeninstallatie in rechte opstelling met een afzuiging, gasfornuis en hete-lucht-oven.
Achter de de keuken is de bijkeuken gesitueerd. Deze ruimte is v.v. een tegelvloer, een tuindeur, een wastafel en de aansluitpunten witgoed. Tevens is hier de geiser gestationeerd.
De woonkamer kent een doorzon-karakter. De woonkamer wordt vergroot door de aanwezige aanbouw. Het tuincontact is optimaal te noemen door de schuifpui. De woonkamer is in haar geheel v.v. vloerbedekking.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer, respectievelijk groot:
- slaapkamer 1: 2,67 x 3,57m met muurkast;
- slaapkamer 2: 3,48 x 3,57m;
- slaapkamer 3: 2,49 x 2,79m met dubbele muurkast.
- geheel betegelde badkamer (1,09 x 2,16m) welke is ingedeeld met een een douche en een vaste wastafel.
De gehele eerste verdieping is (m.u.v. de badkamer) v.v. vloerbedekking.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping. De zolder is momenteel in gebruik als bergzolder en standplaats voor de Cv-installatie. De mogelijkheid tot realisatie van een 4de slaapkamer is aanwezig.

GARAGE:
Separaat gelegen, stenen garage met garagepoort en voorgelegen oprit.

BIJZONDERHEDEN:
- pand kent een goed onderhoudsniveau;
- pand is gelegen op een groot perceel van 440m2;
- pand v.v. houten en aluminium kozijnen;
- pand is v.v. dubbele beglazing;
- pand kent een volledig vrije ligging aan de achterzijde;
- geiser, merk: Vaillant (HUUR);
- Cv-installatie, merk: Rheem Nederland, bj. 1968 (EIGENDOM).

Algemeen

AdresLimbrichterstraat 40
Nieuwstadt
Vraagprijs€ 215.000 k.k.
TypeEengezinswoning
Beschikbaar vanafIn overleg
LiggingVrij uitzicht, Landelijk
Perceeloppervlakte440 m²
Perceelbreedte11 m
Perceeldiepte40 m
Bebouwde opp.100 m²
Totale woonoppervlakte106 m²
Type constructieTraditioneel
Bouwjaar1960
Inhoud448 m³
Gevelbreedte7 m
Bouwlagen3
Overige inpandige ruimte23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte10 m²
Externe Bergruimte 26 m²
Algemene staatTe renoveren

Indeling

Kamers8
Slaapkamers3
Badkamers1
WC1
Woonkamer36 m², Doorzonkamer
Keuken10 m², Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Kelder8 m²
Tuin175 m²
Tuin breedte11 m
Tuin diepte18 m
Tuin oriëntatieNoord-West
Tuin kwaliteitNormaal
Garage1
Garage Oppervlakte26 m²
Garage TypesVrijstaand steen

Comfort

WinkelJa - op 500 m tot 1000 m
SchoolJa - op 500 m tot 1000 m
SnelwegJa - op 500 m tot 1000 m
OntspanningJa - op 1000 m tot 1500 m
RaamwerkHardhout, Aluminium
DakZadeldak - bedekt met keramische dakpannen.
BeglazingDubbel
ElektriciteitMeterkast met slimme meter met 4 groepen en 1 aardlekschakelaar
VerwarmingCV-ketel - merk: Rheem Nederland

Kadastrale gegevens

Kad. gemeenteNieuwstadt
Oppervlakte440 m²

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Philippen Makelaardij