Europalaan 4 , 6125 AK Obbicht
Vraagprijs: € 249.000 k.k.

IN EEN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING GELEGEN, PERFECT ONDERHOUDEN 2-ONDER-1-KAPWONING MET INPANDIG BEREIKBARE GARAGE EN GEHEEL OMSLOTEN ACHTERTUIN MET HOUTEN TUINHUIS EN OVERKAPPING.

BEGANE GROND:
Hal/entree met tegelvloer, meterkast v.v. een slimme meter en 7 groepen en een geheel betegelde toiletruimte welke is afgewerkt met een zwevend closet. De hal biedt toegang tot de ruime doorzon-woonkamer met de achtergelegen, daglicht-rijke tuinkamer welke in directe verbinding staat met de tuin middels openslaande tuindeuren. De woonkamer en de tuinkamer zijn v.v. een mooie parket- en tegelvloer.
De keuken kent een open karakter, is v.v. een parketvloer en is bereikbaar middels de woonkamer. De keuken is uitgerust met een keukeninstallatie in rechte opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur o.a. afzuiging, keramische kookplaat en een vaatwasser. Onder de trap is een ruime bergkast gesitueerd.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer, respectievelijk groot:
- slaapkamer 1: 3,43 x 2,71m met vaste kastenwand;
- slaapkamer 2: 4,41 x 3,16m;
- slaapkamer 3: 3,85 x 3,85m;
- geheel betegelde badkamer welke is ingedeeld met een inloopdouche, een vaste wastafel, een zwevend closet en een design radiator.
De gehele eerste verdieping is (m.u.v. de badkamer) v.v. een laminaatvloer.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping waar de aansluitpunten witgoed en de Cv-installatie zijn gesitueerd. Deze ruimte kan tevens in gebruik genomen worden als 4de slaapkamer. T.h.v. de knieschotten is de ruimte afgewerkt als bergruimte.

GARAGE:
Middels de tuinkamer, inpandig bereikbare garage met airco-installatie, houten garagepoort, voorgelegen oprit, tegelvloer en bergzolder welke bereikbaar is middels vlizotrap. De garage is momenteel in gebruik als speelkamer.

TUIN:
Voor- en achtergelegen, geheel omsloten, onderhoudsvriendelijke tuin met houten tuinhuis (2,35 x 2,75m) en overkapping.

BIJZONDERHEDEN:
- pand kent een uitstekend onderhoudsniveau;
- pand kent een centrale ligging;
- pand is ruim te noemen;
- pand is v.v. hardhouten kozijnen;
- pand is v.v. dubbele beglazing;
- pand is deels v.v. rolluiken;
- Cv-installatie, merk: Bosch, bj. 2010.

Algemeen

AdresEuropalaan 4
Obbicht
Vraagprijs€ 249000 k.k.
TypeEengezinswoning
Beschikbaar vanafIn overleg
LiggingIn woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte230 m²
Perceelbreedte9 m
Perceeldiepte25 m
Bebouwde opp.98 m²
Totale woonoppervlakte150 m²
Type constructieTraditioneel
Bouwjaar1977
Inhoud573 m³
Gevelbreedte6,5 m
Bouwlagen3
Overige inpandige ruimte38 m²
Gebouwgebonden buitenruimte7 m²
Externe Bergruimte 6 m²

Indeling

Kamers8
Slaapkamers4
Badkamers1
WC1
Woonkamer33 m²
Keuken7 m²
Tuin60 m²
Tuin breedte9 m
Tuin diepte7 m
Tuin oriëntatieNoord
Tuin kwaliteitNormaal
Garage1
Garage Oppervlakte18 m²
Garage TypesAangebouwd steen, Inpandig
Garage uitrustingElektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming

Comfort

KindvriendelijkJa
WinkelJa - op 500 m tot 1000 m
SchoolJa - op 1000 m tot 1500 m
SnelwegJa - op 4000 m tot 5000 m
OntspanningJa - op 1000 m tot 1500 m
RaamwerkHardhout, Draai-/kiepramen
DakZadeldak - plat dak is v.v. bitumineuze dakbedekking
BeglazingDubbel
Sanitair1x toilet. Badkamer is ingericht met inloopdouche, zwevend closet en wastafel.
ElektriciteitMeterkast v.v. een slimme meter en 7 groepen
VerwarmingCV-ketel, Gas - merk: Bosch HR (EIGENDOM)
IsolatieDakisolatie

Kadastrale gegevens

Kad. gemeenteObbicht en Papenhoven
Oppervlakte230 m²

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven

Sluit menu Philippen Makelaardij