Langs de Beek 23 / 1 , 6125 AX Obbicht
Vraagprijs: € 168.525 k.k.

AANGEBODEN MIDDELS DUO-KOOP

WEL DE WONING – NIET DE GROND
Lagere woonlasten met DNGB
Deze woning wordt aangeboden met de Duokoop regeling van DNGB (www.dngb.nl).
DNGB biedt je de mogelijkheid om een woning te kopen zonder de grond.
Hierdoor profiteer je van een lagere koopprijs en is jouw aankoopfinanciering van jouw woning lager. Later kun je op een ieder gewenst moment de grond kopen en kun je alsnog volledig eigenaar worden.
Voor het gebruik van de grond betaal je een maandelijkse vergoeding (= canon) van circa €285,--. De canon is fiscaal aftrekbaar.
Indien je de volledige eigendom inclusief grond zou willen kopen dan bedraagt de vraagprijs €259.000,-- “kosten koper”.

IN EEN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING GELEGEN, INSTAPKLARE 2-ONDER-1-KAPWONING MET SFEERVOLLE GEHEEL OMSLOTEN ACHTERTUIN V.V. EEN OVERDEKT TERRAS.

INDELING:
BEGANE GROND:
Hal/entree met tegelvloer, een meterkast v.v. een slimme meter en moderne groepenkast en een geheel betegelde toiletruimte welke is afgewerkt met een zwevend closet en een hoekfonteintje.
De woonkamer met houtkachel is L-vormig en is v.v. een parketvloer. Er is direct tuincontact gerealiseerd middels openslaande tuindeuren naar het overdekt terras.
De keuken kent een gesloten karakter en is afgewerkt met een tegelvloer. Middels deze ruimte is de voorgelegen bijkeuken bereikbaar en de tuin. De keuken is ingericht met een keukeninstallatie in hoekopstelling en v.v. diverse inbouwapparatuur o.a. afzuiging, gaskookplaat, hete-lucht-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.
De voorgelegen bijkeuken is tevens bereikbaar middels de voorgelegen oprit. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en is tevens uitgerust met de aansluitpunten witgoed. Middels een vlizotrap is de bovengelegen bergzolder bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer, respectievelijk groot:
- slaapkamer 1: 3,57 x 2,48m;
- slaapkamer 2: 4,58 x 3,68m;
- slaapkamer 3: 3,33 x 3,68m;
- geheel betegelde badkamer (2,31 x 2,48m) welke is afgewerkt met een ligbad, een douchecabine, een design radiator, een zwevend closet en een vaste wastafel welke is verwerkt in een badmeubel.
De gehele eerste verdieping is (m.u.v. de badkamer) v.v. een laminaatvloer.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping. De overloop met novilonvloer biedt toegang tot:
- een (onafgewerkte) slaapkamer, uitgerust met dakkapel;
- bergzolder 1;
- bergzolder 2, met standplaats Cv-installatie.

TUIN:
Voor- en achtergelegen, geheel omsloten tuin welke ingedeeld is met een overdekt terras (v.v. 3 lichtkoepels met insectenraam), gazon, borders en 2de terras (houten vlonder).

BIJZONDERHEDEN:
- pand kent een instapklaar afwerkingsniveau;
- pand is nagenoeg volledig v.v. kunststof kozijnen (bj. 2008 - 2010);
- pand is v.v. HR++ beglazing;
- pand is gelegen in een doodlopende straat;
- pand is t.h.v. de eerste verdieping v.v. rolluiken;
- pand is v.v. 12 zonnepanelen;
- Cv-installatie, merk: Bosch, bj. 2011 (HUUR).

Algemeen

AdresLangs de Beek 23-1
Obbicht
Vraagprijs€ 168.525 k.k.
TypeEengezinswoning
Beschikbaar vanafIn overleg
LiggingLandelijk, In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte275 m²
Perceelbreedte9,5 m
Perceeldiepte35 m
Bebouwde opp.108 m²
Totale woonoppervlakte135 m²
Type constructieTraditioneel
Bouwjaar1979
Inhoud547 m³
Gevelbreedte6,86 m
Bouwlagen3
Overige inpandige ruimte17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte21 m²

Indeling

Kamers7
Slaapkamers4
Badkamers1
WC1
Woonkamer37 m²
Keuken10 m²
Tuin115 m²
Tuin breedte10 m
Tuin diepte20 m
Tuin oriëntatieOost
Tuin kwaliteitVerzorgd

Comfort

KindvriendelijkJa
WinkelJa - op 1000 m tot 1500 m
SchoolJa - op 500 m tot 1000 m
SnelwegJa - op 5000 m of meer
OntspanningJa - op minder dan 500 m
RaamwerkHardhout, Draai-/kiepramen, Kunststof - Kozijnen onder de overkapping zijn hardhouten kozijnen
DakZadeldak - bedekt met betonnen dakpannen.
BeglazingDubbel, Hoogrendementsglas
Sanitair1x toilet en geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en zwevend closet
ElektriciteitMeterkast met slimme meter en 12 groepen
VerwarmingCV-ketel - merk: Bosch (HUUR)
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie

Kadastrale gegevens

Kad. gemeenteObbicht en Papenhoven
Oppervlakte275 m²

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Philippen Makelaardij