Bernhardstraat 25 , 6155 LE Puth
Vraagprijs: € 209.000 k.k.

IN EEN PRETTIGE EN RUSTIGE WOONOMGEVING GELEGEN, KEURIG ONDERHOUDEN 2-ONDER-1-KAPWONING MET VRIJSTAANDE GARAGE, CARPORT EN TUIN V.V. ACHTEROM.

BEGANE GROND:
Ruime hal/entree met garderobenis, de meterkast v.v. een slimme meter en 8 groepen, geheel betegelde toiletruimte ingericht met zwevend closet en fonteintje.
Middels de hal is de ruime L-vormige - en daglichtrijke woonkamer bereikbaar welke v.v. is van een gashaard en welke in directe verbinding staat met de tuin middels aluminium schuifpui.
De semi-open keuken is aangebouwd. De keukeninstallatie is in een rechte opstelling en is ingericht met diverse inbouwapparatuur o.a. afzuiging, inductie kookplaat, hete-lucht-oven, koelkast met vriezer, magnetron en vaatwasser.
Achter de keuken ligt de bijkeuken, waar de aansluitpunten witgoed zijn gesitueerd. Tevens is deze ruimte uitgerust met een vaste kastenwand en in verbinding gesteld met de tuin middels tuindeur.
De gehele begane grond is v.v. een tegelvloer, waarbij de woonkamer is v.v. vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer biedt toegang 2 slaapkamers, een garderobekamer en de badkamer, respectievelijk groot:
- slaapkamer 1: 4,34 x 3,31m met laminaatvloer;
- slaapkamer 2: 3,27 x 3,65m met laminaatvloer;
- garderobekamer: 1,85 x 1,99m met vloerbedekking;
- geheel betegelde badkamer (3,28 x 2,29m) met elektrische vloerverwarming. Deze ruimte is ingedeeld met een hoekbad v.v. een douchewand, een vaste wastafel verwerkt in een badmeubel, een bidet, een zwevend closet en een design radiator.

TWEEDE VERDIEPING
Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping. De overloop biedt toegang tot :
- bergzolder(s), waar in 1 ruimte de Cv-installatie is gestationeerd;
- slaapkamer 3: 3,83 x 3,64m met laminaatvloer en toegang tot bergruimte t.h.v. de knieschotten.

GARAGE:
Separaat gelegen, stenen garage (8,01 x 3,05m) welke is uitgerust met een tuindeur, een kantelpoort, een voorgelegen oprit en een carport.

TUIN:
Voor- en achtergelegen, geheel omsloten, onderhoudsvriendelijke tuin met houten tuinhuis (ca. 5m2), waterpunt, borders en achterom.

BIJZONDERHEDEN:
- pand kent een rustige ligging;
- pand kent een uitstekend onderhoudsniveau;
- pand is instapklaar te noemen;
- pand is v.v. rolluiken (begane grond is elektrisch bedienbaar);
- pand is v.v. hardhouten kozijnen;
- pand is v.v. dubbele beglazing;
- verdeler vloerverwarming is gesitueerd in de woonkamer;
- Cv-installatie, merk: Nefit Excellent Ecomline HR, bj. 2003.

Algemeen

AdresBernhardstraat 25
Puth
Vraagprijs€ 209000 k.k.
TypeEengezinswoning
Beschikbaar vanafIn overleg
LiggingIn woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte282 m²
Perceelbreedte9 m
Perceeldiepte31 m
Bebouwde opp.87 m²
Totale woonoppervlakte115 m²
Type constructieTraditioneel
Bouwjaar1972
Inhoud394 m³
Gevelbreedte6,1 m
Bouwlagen3
Overige inpandige ruimte30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte24 m²
Externe Bergruimte 5 m²

Indeling

Kamers8
Slaapkamers4
Badkamers1
WC2
Woonkamer35 m²
KeukenJa
Tuin102 m²
Tuin breedte9 m
Tuin diepte10 m
Tuin oriëntatieNoord-Oost
Tuin kwaliteitVerzorgd
Garage1
Garage Oppervlakte24 m²
Garage TypesVrijstaand steen
Garage uitrustingElektrische voorzieningen

Comfort

KindvriendelijkJa
WinkelJa - op 2000 m tot 3000 m
SchoolJa - op minder dan 500 m
SnelwegJa - op 1000 m tot 1500 m
RaamwerkHardhout, Draai-/kiepramen
DakZadeldak - bedek met een betonnen dakpan. Plat dak is v.v. bitumineuze dakbedekking.
BeglazingDubbel
Sanitair2x toilet. Badkamer met ligbad v.v. douchewand en bidet.
ElektriciteitMeterkast v.v. een slimme meter en 8 groepen
VerwarmingCV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk, Gashaard - Nefit Excellent Ecomline HR
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie

Kadastrale gegevens

Kad. gemeenteSCHINNEN
Oppervlakte282 m²

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 

* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven

Sluit menu Philippen Makelaardij