Maasheuvel 46 , 6116 BT Roosteren
Vraagprijs: € 195.000 k.k.

DEELNEMER OPEN HUIZEN ROUTE ZATERDAG 7 APRIL 2018 VAN 11:00 - 15:00 UUR

IN DE OUDE DORPSKERN VAN ROOSTEREN, OP EEN PERCEEL VAN 510 M2 GELEGEN, GESCHAKELD WOONHUIS MET GARAGE, BERGINGEN GEHEEL OMSLOTEN ACHTERGELEGEN TUIN.

SOUTERRAIN:
Onder de woonkamer gesitueerde kelder (4,22 x 4,83m).

BEGANE GROND:
Voorgelegen, multi-functionele ruimte v.v. een tegelvloer, meterkast met dag-/nachttarief en 7 groepen, portaalruimte met standplaats elektrische boiler, toiletruimte ingedeeld vast closet en fonteintje.

Middels de voorgelegen ruimte is woonkamer 1 bereikbaar v.v. vloerbedekking welke toegang biedt tot de gesloten keuken v.v. een tegelvloer, een lichtkoepel en een eenvoudige keukeninstallatie v.v. een afzuiging, een gaskookplaat en een vaatwasser.

Middels het achtergelegen portaal is de ruime bijkeuken bereikbaar welke toegang biedt tot de kelder. De ruimte is v.v. een tegelvloer en een wastafel. Tevens is hier de CV-installatie gestationeerd.

Hal/entree met tegelvloer en toiletruimte.

Woonkamer 2 is toegankelijk middels de hal, de keuken en woonkamer 1. Deze ruimte is v.v. voerbedekking.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop biedt toegang tot de volgende ruimten, respectievelijk groot:
- slaapkamer 1: 4,91 x 2,56m v.v. vloerbedekking;
- slaapkamer 2: 4,91 x 4,08m v.v. een laminaatvloer;
- slaapkamer 3: 2,86 x 3,90m v.v. vloerbedekking en toegang tot het achtergelegen balkon;
- badkamer 1: geheel betegeld en ingericht met ligbad, closet en wastafel;
- badkamer 2: 2/3 betegeld en ingericht met douche en wastafel.

ZOLDERVERDIEPING:
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder. Deze ruimte kan afgewerkt worden tot extra slaapkamer(s).

GARAGE:
Aan de woning vast gelegen garage (6,35 x 3,85m) met kantelpoort v.v. loopdeur.

TUIN:
Achtergelegen, geheel omsloten tuin ingericht met terras, borders, gazon en 2 bergingen (berging 1 6,15 x 2,42m, berging 2 6,20 x 3,58m met bergzolder).

BIJZONDERHEDEN:
- pand is gelegen in de oude dorpskern;
- pand is ruim te noemen;
- pand deels v.v. dubbele beglazing;
- pand is per direct beschikbaar;
- pand is ideaal voor werk-aan-huis situatie;
- pand is gelegen nabij diverse belangrijke uitvalswegen;
- CV-installatie, merk: Nefit HRC 30, bj.2011.

Algemeen

AdresMaasheuvel 46
Roosteren
Vraagprijs€ 195000 k.k.
TypeEengezinswoning
Beschikbaar vanafIn overleg
LiggingLandelijk
Perceeloppervlakte510 m²
Perceelbreedte35 m
Perceeldiepte11 m
Bebouwde opp.150 m²
Totale woonoppervlakte165 m²
Type constructieTraditioneel
Bouwjaar1935
Inhoud635 m³
Gevelbreedte7,28 m
Bouwlagen3
Overige inpandige ruimte71 m²
Externe Bergruimte 37 m²
Algemene staatNormaal

Indeling

Kamers10
Slaapkamers3
Badkamers2
WC3
Woonkamer33 m²
Keuken10 m²
Tuin245 m²
Tuin breedte14 m
Tuin diepte17 m
Tuin oriëntatieNoord
Tuin kwaliteitNormaal
Garage1
Garage Oppervlakte24 m²
Garage TypesCarport, Buiten

Comfort

WinkelJa - op minder dan 500 m
SchoolJa - op minder dan 500 m
SnelwegJa - op 1000 m tot 1500 m
BankJa - op minder dan 500 m
RestaurantJa - op minder dan 500 m
RaamwerkHout
DakZadeldak - plat dak is v.v. bitumineuze dakbedekking
BeglazingGedeeltelijk dubbel
Sanitair3x toilet en 2x badkamer
ElektriciteitMeterkast v.v. een slimme meter en 7 groepen
VerwarmingCV-ketel, Gas - Nefit HRC 30 (Eigendom)

Kadastrale gegevens

Kad. gemeenteROOSTEREN
Oppervlakte510 m²

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven

Sluit menu Philippen Makelaardij