Karolingenstraat 35 , 6132 GJ Sittard
Vraagprijs: € 229.000 k.k.

IN EEN RUSTIGE EN IN EEN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING GELEGEN, KEURIG ONDERHOUDEN MIDDELS GARAGE GESCHAKELDE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET GEHEEL OMSLOTEN ACHTERTUIN, GEKENMERKT DOOR DE VRIJE LIGGING AAN DE ACHTERZIJDE.

BEGANE GROND:
Hal/entree met meterkast v.v. een slimme meter en 5 groepen. 1/2 Betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje en radiator. L-vormige en daglichtrijke woonkamer met direct tuincontact middels tuindeur, open keuken welke is ingedeeld met een keukeninstallatie in hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur o.a. afzuiging, gasfornuis, vaatwasser. De gehele begane grond is v.v. een tegelvloer met vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer, respectievelijk groot: - slaapkamer 1: 3.50 x 5.17m; - slaapkamer 2: 3.41 x 3.01m; - slaapkamer 3: 3.41 x 2.06m; - geheel betegelde badkamer (2.14 x 2.03m) ingericht met een ligbad v.v. douchewand, staand closet, dubbele wastafel verwerkt in meubel en designradiator. De gehele eerste verdieping is (m.u.v. de badkamer) v.v. een laminaatvloer.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels vaste trap bereikbare afgewerkte zolderverdieping (3.25 x 4.40m). Overloop v.v. dakraam biedt toegang tot een 4e slaapkamer v.v. dakkapel en bergruimte ter hoogte van de knieschotten. Tevens bevindt zich hier de standplaats Cv-installatie en de aansluitpunten witgoed.

GARAGE:
Aan de woning vast gelegen stenen, ruime garage (7.25 x 2.95m) met kantelpoort, tuindeur, wasbak en voorgelegen oprit.

TUIN:
Voor- en achtergelegen, geheel omsloten achtertuin, welke is ingedeeld met een terras, houten tuinhuis (2.72 x 1.94m) met overkapping , borders en achterom.

BIJZONDERHEDEN:
- pand is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonomgeving;
- ligt in een gewilde woonomgeving;
- pand is v.v. rolluiken;
- pand kent een keurig onderhoudsniveau;
- pand is v.v. hardhouten kozijnen;
- pand is v.v. dubbele beglazing;
- terras is v.v. zonnescherm;
- houten tuinhuis bouwjaar 2017;
- standplaats van de verdeler vloerverwarming is gesitueerd in de hal;
- pand is gelegen in de nabijheid van diverse wandel- en natuurgebieden;
- Cv-installatie, merk: NEFIT.

Algemeen

AdresKarolingenstraat 35
Sittard
Vraagprijs€ 229000 k.k.
TypeEengezinswoning
Beschikbaar vanafIn overleg
LiggingLandelijk, In woonwijk, Aan rustige weg, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte333 m²
Perceelbreedte8 m
Perceeldiepte33 m
Bebouwde opp.75 m²
Totale woonoppervlakte117 m²
Type constructieTraditioneel
Bouwjaar1986
Inhoud405 m³
Gevelbreedte5,7 m
Bouwlagen3
Overige inpandige ruimte20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte21 m²
Externe Bergruimte 5 m²

Indeling

Kamers7
Slaapkamers4
Badkamers1
WC1
Woonkamer36 m²
Keuken5 m²
Tuin140 m²
Tuin breedte8 m
Tuin diepte20 m
Tuin oriëntatieZuid
Tuin kwaliteitNormaal
Garage1
Garage Oppervlakte21 m²
Garage TypesAangebouwd steen
Garage uitrustingElektrische voorzieningen, Water voorzieningen

Comfort

KindvriendelijkJa
WinkelJa - op 500 m tot 1000 m
SchoolJa - op 500 m tot 1000 m
SnelwegJa - op 4000 m tot 5000 m
OntspanningJa - op 2000 m tot 3000 m
RestaurantJa - op 2000 m tot 3000 m
RaamwerkHardhout, Draai-/kiepramen
DakZadeldak
BeglazingDubbel
Sanitair2 toiletten, ligbad met douchewand, dubbele wasbak
Elektriciteit5 groepen
VerwarmingCV-ketel
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie

Kadastrale gegevens

Kad. gemeenteSITTARD
Oppervlakte333 m²

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website.
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven

Sluit menu Philippen Makelaardij