Martin Jansenlaan 3 , 6132 DA Sittard
Vraagprijs: € 439.000 k.k.

OP EEN TOP LOCATIE, EN IN EEN RUSTIGE WOONOMGEVING GELEGEN, VRIJSTAAND WOONHUIS MET RIANTE SOUTERRAIN, INPANDIG BEREIKBARE GARAGE, 3 SLAAPKAMERS OP DE EERSTE VERDIEPING EN EEN GEHEEL OMSLOTEN TUIN.

SOUTERRAIN:
Onder de gehele woning gesitueerde souterrain welke is opgedeeld in 2 ruimten:
- ruimte 1: provisiekelder/technische ruimte v.v. een afgestreken betonvloer met aansluitpunten witgoed, standplaats CV-installatie en verdeler vloerverwarming;
- ruimte 2: riante hobbyruimte v.v. een grindvloer en een toegang tot de tuin. Realisatie tot extra slaapkamer behoort tot de mogelijkheden.

BEGANE GROND:
Ruime hal/entree met grindvloer, meterkast v.v. een slimme meter en 9 groepen, geheel betegelde toiletruimte ingericht met zwevend closet en vaste wastafel verwerkt in een meubel, sfeervolle en daglicht-rijke woonkamer v.v. een een grindvloer, open haard en direct tuincontact middels schuifpui, voorgelegen kantoorruimte v.v. een grindvloer en welke tevens in gebruik genomen kan worden als extra slaapkamer, semi-open keuken v.v. een granieten vloer en een keukeninstallatie in hoekopstelling met een hardstenen aanrechtblad, een apothekerskast en diverse inbouwapparatuur o.a. afzuiging, 5-pits gaskookplaat, combi-magnetron, hete-lucht oven en een koelkast.
Achtergelegen bijkeuken v.v. een granieten vloer, aansluitpunten witgoed en direct tuincontact middels tuindeur.
De gehele begane grond is (m.u.v. de bijkeuken) v.v. vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING:
Sfeervolle overloop met grindvloer biedt toegang tot 2 slaapkamers, respectievelijk groot:
- slaapkamer 1: v.v. dubbele vaste kastenwand en vloerbedekking;
- slaapkamer 2: v.v. vloerbedekking;
- slaapkamer 3: v.v. een grindvloer.
Middels 2 slaapkamers is de geheel betegelde badkamer bereikbaar welke is ingericht met een ligbad, een dubbele wastafel, een inloopdouche, design radiator en een zwevend closet.
De badkamer is tevens v.v. vloerverwarming.
Realisatie 4de slaapkamer is mogelijk op deze verdieping.

ZOLDERVERDIEPING:
Middels vlizotrap bereikbare zolderverdieping, welke in gebruik is als bergzolder.

GARAGE:
Inpandig bereikbare, verwarmde garage v.v. een wasbak (met warm water) en een elektrisch bedienbare sectionaalpoort.

TUIN:
Het object is gesitueerd op een hoekperceel waardoor de woning geheel omsloten is door tuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk te noemen en is ingericht met een vijverpartij, een houten tuinhuis, kleine oprit (voor caravan of aanhangwagen), terras, en dubbele achterom.

BIJZONDERHEDEN:
- pand is gelegen op een zeer gewilde locatie;
- realisatie 4de slaapkamer op de eerste verdieping is mogelijk;
- pand kent een keurig onderhoudsniveau;
- pand is gelegen op een hoekperceel;
- pand is gelegen op een zichtlocatie in de straat;
- pand is v.v. een alarmsysteem;
- pand is v.v. aluminium- en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- platte daken zijn vernieuwd in 2009;
- pand is v.v. een elektrisch bedienbaar zonnescherm;
- CV-installatie, Daalderop (combi), bj. 2011.

Algemeen

AdresMartin Jansenlaan 3
Sittard
Vraagprijs€ 439.000 k.k.
TypeEengezinswoning
Beschikbaar vanafIn overleg
LiggingVrij uitzicht, In woonwijk, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte735 m²
Totale woonoppervlakte250 m²
Type constructieTraditioneel
Bouwjaar1996
Inhoud860 m³
Bouwlagen3
Overige inpandige ruimte75 m²
Algemene staatDirect te aanvaarden

Indeling

Kamers8
Slaapkamers3
Badkamers1
WC2
WoonkamerJa
KeukenJa
TuinJa
Tuin oriëntatieWest
Tuin kwaliteitVerzorgd
Garage TypesInpandig, Elektrische poort
Garage uitrustingElektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
ParkingJa

Comfort

KindvriendelijkJa
WinkelJa - op 1000 m tot 1500 m
SchoolJa - op 500 m tot 1000 m
SnelwegJa - op 4000 m tot 5000 m
OntspanningJa - op 1500 m tot 2000 m
RestaurantJa - op 1500 m tot 2000 m
RaamwerkHardhout, Aluminium
DakOverig - Puntdak met platte daken
BeglazingDubbel
Sanitair1x toilet en geheelbetegelde badkamer met ligbad, douche en toilet.
Elektriciteitmeterkast v.v. een slimme meter en 9 groepen
VerwarmingCV-ketel, Open haard, Vloerverw. gedeeltelijk - Daalderop (EIGENDOM)
IsolatieMuurisolatie

Kadastrale gegevens

Kad. gemeenteSITTARD
Oppervlakte735 m²

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu

Philippen Makelaardij