Koningsberg 17 , 6129 AT Urmond
Vraagprijs: € 175.000 k.k.

IN EEN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING GELEGEN, KEURIG ONDERHOUDEN EN INSTAPKLARE 2-ONDER-1-KAPWONING MET GARAGE EN TUIN V.V. EEN ACHTEROM.

INDELING
BEGANE GROND:
Hal/entree met meterkast v.v. een meter en groepen en een geheel betegelde toiletruimte welke is ingericht met een vast closet en een fonteintje.
De L-vormige woonkamer wordt gekenmerkt door veel inval van daglicht en biedt toegang tot de bergkast gesitueerd onder de trap alwaar de Cv-installatie is gestationeerd.
De achtergelegen (leef)keuken staat in directe verbinding met de tuin door de aanwezige tuindeur en is ingericht met een keukeninstallatie in rechte opstelling welke is v.v. van diverse inbouwapparatuur o.a. afzuiging, gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en oven.
De woonkamer is v.v. een laminaatvloer, de leefkeuken is v.v. een tegelvloer.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer, respectievelijk groot:
- slaapkamer 1: 2,69 x 3,57m;
- slaapkamer 2: 4,28 x 2,86m;
- slaapkamer 3: 3,14 x 2,86m;
- badkamer: 1,63 x 2,11m, geheel betegeld en ingericht met een ligbad en een vaste wastafel welke is verwerkt in een badmeubel.
De eerste verdieping is in haar geheel (m.u.v. de badkamer) v.v. een laminaatvloer.

GARAGE:
Deels aan de woning vast gelegen garage met tuindeur, elektrische bedienbare sectionaalpoort en voorgelegen oprit.

TUIN:
Voor- en aan de zijkant gelegen tuin. De tuin is ingedeeld met een overdekt terras, gazon en een achterom.

BIJZONDERHEDEN:
- pand kent een keurig onderhoudsniveau;
- pand is gelegen op een mooi hoekperceel met groenstrook aan de overzijde;
- pand is gelegen in een rustige en gewilde woonomgeving;
- pand is v.v. een aanbouwkeuken;
- pand (m.u.v. aanbouwkeuken) is v.v. kunststof kozijnen (2018);
- pand is v.v. dubbele HR+ beglazing (2018);
- pand is gerenoveerd en zeer energiezuinig (energielabel B);
- Cv-installatie, merk: Bosch HR Combi, bj. 2010 (EIGENDOM).

OPMERKING:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Koper heeft het recht voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Algemeen

AdresKoningsberg 17
Urmond
Vraagprijs€ 175.000 k.k.
TypeEengezinswoning
Beschikbaar vanafIn overleg
LiggingLandelijk, In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte258 m²
Perceelbreedte10 m
Perceeldiepte25 m
Bebouwde opp.102 m²
Totale woonoppervlakte98 m²
Type constructieTraditioneel
Bouwjaar1968
Inhoud409 m³
Gevelbreedte6,45 m
Bouwlagen2
Overige inpandige ruimte18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte16 m²

Indeling

Kamers6
Slaapkamers3
Badkamers1
WC1
Woonkamer33 m²
Keuken13 m²
Tuin110 m²
Tuin breedte22 m
Tuin diepte5 m
Tuin oriëntatieZuid
Tuin kwaliteitVerzorgd
Garage1
Garage Oppervlakte18 m²
Garage TypesAangebouwd steen
Garage uitrustingElektrische voorzieningen

Comfort

WinkelJa - op 1500 m tot 2000 m
SchoolJa - op minder dan 500 m
SnelwegJa - op 2000 m tot 3000 m
RaamwerkHardhout, Draai-/kiepramen, Kunststof
DakZadeldak - plat dak is tevens v.v. bitumineuze dakbedekking
BeglazingDubbel
Sanitair1x toilet. Badkamer is ingericht met ligbad en wastafel.
VerwarmingCV-ketel - merk: Bosch HR Combi

Kadastrale gegevens

Kad. gemeenteUrmond
Oppervlakte258 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.821443173
Energie klasseB
Geldig tot28-10-2028

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu

Philippen Makelaardij