Daalhemerweg 30 , 6301 BK Valkenburg LB
Vraagprijs: € 285.000 k.k.

FRAAI IN HET CENTRUM GELEGEN RUIM HERENHUIS (MERGELSTEEN) MET KLEIN APPARTEMENT (VERHUURD) EN AAN DE ACHTERZIJDE VOORZIEN VAN 3 PARKEERPLAATSEN, GARAGE, BINNENPLAATS EN RUIM DAKTERRAS.

INDELING:
SOUTERRAIN:
Deels onder de woonkamer gelegen gewelfde kelder, opgetrokken uit mergel.

BEGANE GROND:
Hal/entree met tegelvloer en meterkast v.v. een slimme meter en 13 groepen, half betegelde toiletruimte met vast closet en fonteintje, toegang appartement en de woonkamer voorzien van een parketvloer, open haard, achtergelegen leefkeuken voorzien van een tegelvloer, keukeninstallatie in een U-opstelling voorzien van inbouwapparatuur, o.a.: elektrische kookplaat, afzuiging, oven, koel/vries combinatie en vaatwasser. Keuken biedt toegang tot de binnenplaats die voorzien is van een buitenberging met standplaats CV-ketel (Bosch) en spoelbak. Tevens zijn er op een hoger gelegen gedeelte 3 parkeer aanwezig en een standaard garage met tuindeur en kantelpoort.
APPARTEMENT (c.a.. 45 m2):
Appartement gelegen aan de rechterzijde op de begane grond. Middels de gezamenlijke entree is de woonkamer bereikbaar voorzien van een laminaatvloer, achtergelegen gesloten keuken met keukeninstallatie met diverse inbouwapparatuur, naastgelegen badkamer, geheel betegeld met een vaste wastafel, douche en toilet. en achtergelegen slaapkamer voorzien van een vaste wastafel en een laminaatvloer.

EERSTE VERDIEPING:
Middels een fraai trappartij is de overloop bereikbaar en beidt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer, respectievelijk groot:
- slaapkamer 1: 4.21 x 5.94 m;
- slaapkamer 2: 3.72 x 3.10 m;
- slaapkamer 3: 3.52 x 2.57 m;
deels betegelde badkamer welke is ingedeeld met een ligbad, staande closet en een dubbele vaste wastafel
Alle slaapkamers zijn v.v. een vloerbedekking.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping. De ruimte is opgedeeld in 3 slaapkamers groot:
- slaapkamer 1: 5.80 x 3.43 m;
- slaapkamer 2: 2.74 x 4.14 m;
- slaapkamer 3: 2.66 x 4.28 m;
en berging met standplaats van een vernieuwde Cv-installatie (Vaillant HR comb).

TUIN:
Binnenplaats en op de eerste verdieping gelegen ruim dakterras voorzien van terrastegels.

BIJZONDERHEDEN:
- pand gelegen in het centrum;
- pand deels verhuurd (all in €500,--/maand);
- pand is voor diverse doeleinden bruikbaar;
- pand is voorzien van houten kozijnen met enkel glas deels v.v. dubbel glas en voorzetramen.
- pand opgetrokken uit mergelsteen;
- woonoppervlakte 223 m2;
- inhoud 955 m3;
-bouwjaar onbekend, doch wordt geschat rond 1850.

Algemeen

AdresDaalhemerweg 30
Valkenburg LB
Vraagprijs€ 285.000 k.k.
TypeEengezinswoning
Beschikbaar vanafIn overleg
Perceeloppervlakte270 m²
Totale woonoppervlakte223 m²
Type constructieAndere
Bouwjaar1850
Inhoud955 m³
Bouwlagen3
Overige inpandige ruimte35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte55 m²
Externe Bergruimte 15 m²
Algemene staatOp te frissen

Indeling

Kamers11
Slaapkamers7
Badkamers2
WC3
WoonkamerJa, Woonkamer
KeukenJa, Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
KelderJa
TuinJa
Tuin oriëntatieWest
Garage1
Garage TypesVrijstaand steen
Parking3

Comfort

WinkelJa - op minder dan 500 m
SchoolJa - op minder dan 500 m
SnelwegJa - op 2000 m tot 3000 m
BankJa - op minder dan 500 m
OntspanningJa - op minder dan 500 m
RestaurantJa - op minder dan 500 m
RaamwerkHout
DakMansardedak
BeglazingEnkel, Overig, Gedeeltelijk dubbel
VerwarmingCV-ketel, Open haard

Kadastrale gegevens

Kad. gemeenteVALKENBURG
Oppervlakte270 m²

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Philippen Makelaardij