Helaas, dit pand is verkocht

Rott 63 , 6294 NL VIJLEN

VRIJSTAAND HOUTEN ECOWONING, ENERGIE NEUTRAAL, EXCLUSIEF GELEGEN IN EEN 5-STERREN LANDSCHAP VAN HET HEUVELLAND MET MET ADEMBENEMEND UITZICHT EN OMRINGD DOOR VAKWERK HUIZEN EN HET GROOTSTE BOS VAN NEDERLAND.

SOUTERRAIN:
Kelder (6,00 x 3,00m), goed geïsoleerd met standplaats voor de technische installaties.

BEGANE GROND:
Middels rondom gelegen veranda te bereikbare entree v.v. tegelvloer, biedt toegang tot slaapkamer c.q. werkkamer, toilet v.v. tegelvloer, zwevend closet en fonteintje, ruime leefkeuken ingericht met luxe keukeninstallatie extra groot kookeiland met een composiet aanrechtblad, verder voorzien van alle (ATAG) inbouwapparatuur o.a. hoog model koelkast diepvrieskast, koffieautomaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuiging.

Naastgelegen eetkamer v.v. een tegelvloer en twee dubbel openslaande deuren.

Woonkamer v.v. een houten planken vloer, heetwater producerende houtkachel en twee dubbele openslaande deuren die toegang bieden tot een deels overdekte zonneterras met een adembenemend uitzicht over het heuvelland.

EERSTE VERDIEPING:

Overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers waarbij slaapkamer 3 is ingericht met inloopkast en dubbele deur naar balkon met een fraai uitzicht. 

Deels betegelde badkamer ingericht met een inloopdouche, vaste wastafel verwerkt in een badmeubel, zwevend closet en ligbad. 

De gehele eerste verdieping is (m.u.v. de badkamer) v.v. een houten plankenvloer. 


TUIN:
De veranda's rond de woning zijn omringd door veel groen. De voorgelegen oprit beschikt over ruimte voor 2 auto's.
De achtergelegen tuin is voorzien van een terras, houtopslag en tuinhuis met een toilet douchecabine en verwarming.
Tevens is het dak voorzien van zonnepanelen.
Achtergelegen huisweide met fruitbomen en diverse recreatieve mogelijkheden.
De huisweide is tevens toegankelijk via de naastgelegen landweg en voorzien van een toegangspoort. Ook hier weer een fantastisch uitzicht.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2010:
- Dak voorzien van en Duits Sedumdak (groen dak):
- Nagenoeg energie neutraal (energiekasten ca. €300,-- per jaar)
- Gebouwd middels cradle-to-cradle principes
- Houten kozijnen voorzien van driedubbel glas.
- De aanwezige ambachtelijke leemmuren zijn voorzien van wandverwarming;
- Alle aanwezige tegelvloeren zijn voorzien van vloerverwarming;
- Alle kamers beschikken over een eigen thermostaat;
- Voorzien van 6 zonnepanelen, warmte pomp, 300 liter boiler, buffervat 1100 liter en heet water producerende houtkachel. Allen met elkaar geschakeld voor een minimale energieverbruik.
- Vanwege de bijzondere bouwwijze, uitstraling en ligging is dit pand niet onopgemerkt gebleven in de media. Er zijn dan ook diverse publicaties geweest.
- Gelegen in een stiltegebied, doch centraal t.o.v. Aken (D), Heerlen en Maastricht.
- Een bijzonder plekje, waar u met gemak een permanente vakantiegevoel kunt vinden!!!

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven

Sluit menu Philippen Makelaardij