Stadgen 10

Omschrijving

WEL DE WONING – NIET DE GROND
Lagere woonlasten met DNGB
Deze woning wordt aangeboden met de Duokoop regeling van DNGB (www.dngb.nl).
DNGB biedt je de mogelijkheid om een woning te kopen zonder de grond.
Hierdoor profiteer je van een lagere koopprijs en is jouw aankoopfinanciering van jouw woning lager. Later kun je op een ieder gewenst moment de grond kopen en kun je alsnog volledig eigenaar worden.
Voor het gebruik van de grond betaal je een maandelijkse vergoeding (= canon) van circa €400,--. De canon is fiscaal aftrekbaar.
Indien je de volledige eigendom inclusief grond zou willen kopen dan bedraagt de vraagprijs €329.000,-- “kosten koper”.

IN EEN RUSTIGE WOONOMGEVING EN NABIJ HET KOOPCENTRUM VAN BORN GELEGEN, KEURIG ONDERHOUDEN, INSTAPKLAAR VRIJSTAAND WOONHUIS MET GEHEEL OMSLOTEN ACHTERTUIN EN UNIEK UITZICHT OP DE KASTEELHOEVE OMRINGD DOOR WATER.

SOUTERRAIN:
Onder de hal gesitueerde provisiekelder met standplaats verdeler vloerverwarming en toegang tot de kruipruimte.

BEGANE GROND:
Hal/entree met garderobe-kast, meterkast v.v. een slimme meter met 8 groepen en een geheel betegelde toiletruimte ingericht met een zwevend closet.
L-vormige woonkamer met dubbele lichtkoepel en direct tuincontact middels schuifpui.
De keuken kent een semi-open karakter en is ingedeeld met een keukeninstallatie in rechte opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur o.a. afzuiging, gasfornuis, hete-lucht-oven en koelkast.
Middels de woonkamer zijn de navolgende ruimten bereikbaar:
- multifunctionele ruimte met eigen entree welke momenteel in gebruik is als kantoorruimte;
- portaal (met tuindeur) welke toegang biedt tot de geheel betegelde bijkeuken met aansluitpunten witgoed.
De gehele begane grond is v.v. een tegelvloer met vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING:
Daglicht-rijke overloop biedt toegang tot de volgende ruimten:
- slaapkamer 1: 2,88 x 2,64m;
- slaapkamer 2: 3,97 x 3,29m met 3-deurs-inbouwkast;
- slaapkamer 3: 2,84 x 3,61m met muurkast;
- geheel betegelde badkamer met ligbad v.v.een whirlpool-systeem en glazen douchewand, zwevend closet, design radiator en een vaste wastafel welke is verwerkt in een badmeubel.
De gehele eerste verdieping is (m.u.v. de badkamer) v.v. een PVC-vloer.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder met standplaats Cv-installatie en omvormer zonnepanelen.

TUIN:
Voor- en achtergelegen, geheel omsloten tuin met overdekt terras, vijverpartij, gazon, houten tuinhuis en uniek zicht op de kasteelhoeve welke is omringd door water.

BIJZONDERHEDEN:
- pand kent een uitstekend niveau van onderhoud;
- pand is gelegen op een unieke woonlocatie;
- pand is v.v. HR++ beglazing;
- pand is v.v. kunststof kozijnen;
- pand is v.v. rolluiken;
- pand is v.v. spouwmuur-isolatie;
- pand is v.v. dakisolatie;
- pand is v.v. 14 zonnepanelen;
- multifunctionele ruimte kan ook in gebruik genomen worden als slaapkamer;
- Cv-installatie, merk: Nefit Trendline HRC30, bj. 2016 (EIGENDOM).

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 201.350,- kosten koper Prijs per m² € 1.408,04 Specificatie inclusief BTW Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 143 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 618 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 45 m² Indeling Overige inpandige ruimte 26 m² Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Nefit Trendline (EIGENDOM) (ketel uit 2016) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, plaats en zonneterras Hoofdtuin Plaats Oppervlakte hoofdtuin 330 m² (26.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Kadastrale gegevens Gemeente Born Sectie C Perceelnummer 2360 Oppervlakte 480 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Born Sectie C Perceelnummer 2386 Oppervlakte 75 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties