Omschrijving
DIRECT AAN DE VIJVER EN IN DE RUSTIGE- EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING “ALDENHOF” GELEGEN, INSTAPKLARE 2-ONDER-1-KAPWONING MET INPANDIG BEREIKBARE GARAGE, BIJKEUKEN EN GEHEEL OMSLOTEN ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN.INDELING:
BEGANE GROND:
Hal/entree met meterkast (dag-/nachttarief, 9 groepen en 2 aardlekschakelaars) en 1/2 betegelde toiletruimte ingedeeld met zwevend closet...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 136 m² Aantal kamers 8Lees meer
Omschrijving
DIRECT AAN DE VIJVER EN IN DE RUSTIGE- EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING “ALDENHOF” GELEGEN, INSTAPKLARE 2-ONDER-1-KAPWONING MET INPANDIG BEREIKBARE GARAGE, BIJKEUKEN EN GEHEEL OMSLOTEN ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN.INDELING:
BEGANE GROND:
Hal/entree met meterkast (dag-/nachttarief, 9 groepen en 2 aardlekschakelaars) en 1/2 betegelde toiletruimte ingedeeld met zwevend closet en fonteintje.
De L-vormige woonkamer is daglicht-rijk te noemen en staat in directe verbinding met de open keuken welke is uitgerust met een keukeninstallatie in hoekopstelling v.v. een hoekkast met draaicarroussel en diverse inbouwapparatuur o.a. afzuiging, gaskookplaat, koelkast en vaatwasser.
De bijkeuken is uitgerust met de aansluitpunten witgoed en staat in direct contact met de tuin middels een tuindeur.
De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer, waarbij de woonkamer en de keuken zijn v.v. vloerverwarming.
EERSTE VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer, respectievelijk groot:
- slaapkamer 1: 3,79 x 5,50m met inloopgarderobe (kamer is L-vormig);
- slaapkamer 2: 3,29 x 3,31m;
- slaapkamer 3: 3,29 x 2,09m.
- geheel betegelde badkamer (3,13 x 2,19m) met ligbad (incl. whirlpool en handdouche), douchecabine, zwevend closet, design radiator, wandkast, spiegelkast en een dubbele wastafel verwerkt in een badmeubel.
De gehele eerste verdieping is (m.u.v. de badkamer) v.v. een laminaatvloer.
TWEEDE VERDIEPING:
Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping (4,85 x 5,50m). Deze ruimte is bruikbaar als 4de slaapkamer.
De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en hier is tevens de Cv-installatie gestationeerd.
GARAGE:
Middels de bijkeuken, inpandig bereikbare garage. De garage is uitgerust met een tegelvloer, een tuindeur en een kantelpoort met loopdeur.
TUIN:
Voor- en achtergelegen, geheel omsloten, onderhoudsvriendelijke tuin met 2 terrassen, een buitenkraan, gazon en borders.
BIJZONDERHEDEN:
- pand is gelegen op een unieke woonlocatie;
- pand kent een uitstekend afwerkings- en onderhoudsniveau;
- pand is v.v. een alarminstallatie;
- vaatwasser is nieuw geplaatst in 2018;
- pand is v.v. hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- pand is t.p.v. eerste verdieping v.v. rolluiken;
- pand is gelegen nabij diverse belangrijke uitvalswegen;
- standplaats verdeler vloerverwarming is in de garage;
- Cv-installatie, merk Remeha, bj. April 2019 (EIGENDOM).
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 299.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.198,53
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2003
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
136 m²
Woonkameroppervlakte
36 m²
Perceeloppervlakte
220 m²
Inhoud
515 m³
Indeling
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Whirlpool, Dubbele wastafel, Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken
Energie
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2019, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
85 m² (0.09 m bij 0.09 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen en geen garage, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Toelichting
dak verkeert in een goede staat
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Toelichting onderhoud binnen
pand kent een uitstekend onderhoudsniveau aan de binnenzijde
Onderhoud buiten
Uitstekend
Toelichting onderhoud buiten
pand kent een uitstekend onderhoudsniveau aan de uitenzijde
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Born
Sectie
F
Perceelnummer
4014
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.