Omschrijving

IN EEN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING EN IN DE DIRECTE NABIJHEID VAN HET (KOOP)CENTRUM VAN BORN GELEGEN, LIGT DEZE VOLLEDIG GEMODERNISEERDE- EN GERENOVEERDE 2-ONDER-1-KAP-WONING MET GEHEEL OMSLOTEN ACHTERTUIN EN INPANDIG BEREIKBARE GARAGE.

BEGANE GROND:
Hal/entree met meterkast en geheel betegelde toiletruimte welke is ingericht met een zwevend closet en een fonteintje.
De woonkamer is v.v. een riante aanbouw en staat in directe verbinding met de tuin door de achtergelegen schuifpui.
De keuken kent een open karakter en is uitgerust met een volledig nieuwe keukeninstallatie in hoekopstelling en een rechte wandopstelling. De diverse inbouwapparatuur (merk: Siemens) betreffen een afzuiging, een inductie kookplaat, een combi-oven, een koelkast en een vaatwasser.
De gehele begane grond is v.v. een luxe, keramische tegelvloer met vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer, respectievelijk groot:
- slaapkamer 1: 4,10 x 2,03m;
- slaapkamer 2: 4,74 x 3,32m;
- slaapkamer 3: 3,86 x 2,40m;;
- geheel betegelde, luxe uitgevoerde badkamer welke is ingedeeld met een inloopdouche, een ligbad een zwevend closet, een vaste wastafel verwerkt in een badmeubel, een verlichte spiegel en een design radiator.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping waar de standplaats is van de Cv-installatie en de aansluitpunten voor het witgoed.

GARAGE:
de garage is middels de woonkamer inpandig bereikbaar. Aan de voorzijde is er een oprit gesitueerd (deels overdekt) en middels tuindeur is er tevens directe toegang tot de tuin. De garage is afgewerkt met dezelfde vloer als de gehele begane grond en v.v. een bergzolder welke bereikbaar is door de aanwezige vlizotrap. Ook hier zijn aansluitpunten voor witgoed-installaties gerealiseerd.

TUIN:
Voor- en achtergelegen, geheel omsloten onderhoudsvriendelijke tuin met terras en borders.

BIJZONDERHEDEN:
- pand is gelegen op een gewilde woonlocatie;
- pand is v.v. een ruime aanbouw aan de achterzijde;
- pand is gelegen nabij het (koop)centrum van Born;
- pand is v.v. hardhouten kozijnen;
- pand is v.v. dubbele beglazing;
- pand is volledig vernieuwd in 2019;
- schilderwerkzaamheden binnen en buiten dateren uit 2019;
- pand kent een uiterst luxueus afwerkingsniveau;
- Cv-installatie, merk: Daalderop, bj. 2011.