Omschrijving

NABIJ HET CENTRUM VAN BORN GELEGEN, KEURIG ONDERHOUDEN HOEKWONING MET RIANT OVERDEKT TERRAS, ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN EN SEPARAAT GELEGEN GARAGE.

INDELING:
BEGANE GROND:
de hal met tegelvloer, bergkast en meterkast (slimme meter en 12 groepen) biedt toegang tot de woonkamer en de geheel betegelde toiletruimte welke is ingedeeld met een fonteintje en een staand closet.
De daglichtrijke- en L-vormige woonkamer is uitgerust met een haardpartij en afgewerkt met een parketvloer.
De keuken met grindvloer kent een open karakter en staat middels een tuindeur in directe verbinding met de achtertuin. De keukeninstallatie is in rechte positie opgesteld met een kookeiland. De inbouwapparatuur betreft een afzuiging, een inductiekookplaat, een combi-magnetron, een koelkast en een vaatwasser.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop met bergkast (uitgerust met aansluitpunten witgoed) biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer, respectievelijk groot:
- slaapkamer 1: 3,03 x 2,70m met muurkast en toegang tot de zolder;
- slaapkamer 2: 3,46 x 3,65m met vaste kastenwand;
- slaapkamer 3: 3,47 x 2,40m;
- geheel betegelde (3,03 x 1,21m) welke is ingedeeld met een inloopdouche, een zwevend closet en een vaste wastafel welke is verwerkt in een badmeubel.
De 4de slaapkamer (3,56 x 3,22m) is bereikbaar middels slaapkamer 2 en uitgerust met een airco.
De gehele eerste verdieping is (m.u.v. de badkamer) v.v. een laminaatvloer.

ZOLDERVERDIEPING:
middels vlizotrap bereikbare bergzolder waar tevens de Cv-installatie is geplaatst.

KANTOORRUIMTE:
Separaat gelegen kantoorruimte met schuifpui en lichtkoepel.

GARAGE:
Separaat gelegen, stenen garage met tuindeur, kantelpoort en voorgelegen oprit.

TUIN:
Voor- en achtergelegen, geheel omsloten en onderhoudsvriendelijke tuin met overdekt terras (v.v. een lichtstraat), een houten vlonder terras, kunstgras en zelfstandige achterom.

BIJZONDERHEDEN:
- pand is gelegen op gewilde woonlocatie in Born;
- pand kent een instapklaar afwerkingsniveau;
- pand is v.v. kunststof kozijnen;
- pand is v.v. dubbele beglazing;
- pand is v.v. kruipruimte;
- Cv-installatie, merk: Nefit Ecomline HR, bj. 2008.