Diepdal 72

Omschrijving

IN EEN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING GELEGEN, KEURIG ONDERHOUDEN EN MIDDELS BERGING GESCHAKELDE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET AANBOUW EN GEHEEL OMSLOTEN ONDERHOUDSVRIENDELIJKE ACHTERTUIN.

BEGANE GROND:
hal/entree met meterkast (slimme meter en 8 groepen) en een geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje.
De woonkamer is Z-vormig en opgedeeld in een zit gedeelte en een eventueel eetgedeelte.
De keuken kent een open karakter en is ingericht met keukeninstallatie in rechte opstelling en een kookeiland. De installatie is v.v. diverse inbouwapparatuur o.a. afzuiging, 5-pits-gaskookplaat, koelkast, 2x een combi-magnetron en een vaatwasser.
Aan de achterzijde van de woning is een aanbouw gecreëerd welke als verlengstuk van de keuken wordt gebruikt. De ruimte met dubbele lichtkoepel, is ingericht als eetkamer en staat middels 2 separate schuifpuien in directe verbinding met de achtertuin. De voormalig garage is tevens middels de aanbouw inpandig bereikbaar. De ruimte is ingericht als wasruimte en als berging. Boven deze ruimte is een bergzolder aanwezig welke per vlizotrap bereikbaar is. Middels de wasruimte is de voorgelegen oprit bereikbaar.
De gehele begane grond is v.v. een laminaatvloer.

EERSTE VERDIEPING:
de overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer respectievelijk groot:
- slaapkamer 1: 3,93 x 3,66m;
- slaapkamer 2: 3,93 x 3,35m;
- slaapkamer 3: 2,91 x 3,29m;
- geheel betegelde badkamer (2,87 x 2,88m) welke is ingericht met een ligbad, een douchecabine, een zwevend closet, een dubbele wastafel verwerkt in een badkamermeubel en een design radiator.
De gehele eerste verdieping is (m.u.v. de badkamer) v.v. een laminaatvloer.

TWEEDE VERDIEPING:
middels vaste trap bereikbare zolderverdieping. De overloop biedt toegang tot de 4de slaapkamer met velux-dakraam en bergruimte ter hoogte van de knieschotten. Tevens bevindt zich hier de standplaats Cv-installatie.

TUIN:
voor- en achtergelegen, geheel omsloten- en onderhoudsvriendelijke tuin, welke is ingedeeld met een ruim terras, houten overkapping, borders, kunstgras en een zelfstandige achterom.

BIJZONDERHEDEN:
- pand is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonomgeving;
- pand is gelegen op een goede woonlocatie;
- pand kent een keurig onderhoudsniveau;
- pand is deels v.v. rolluiken;
- pand is deels v.v. hardhouten kozijnen;
- pand is deels v.v. kunststof kozijnen;
- pand is v.v. dubbele beglazing;
- modernisering, verbeteringen en verbouwing dateren van 2015;
- Cv-installatie, merk: Intergas, bj. 2015 (HUUR).

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.928,10 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 153 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 265 m² Inhoud 613 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-07-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2015, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (9.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting de aanbouw is v.v. een plat dak v.v. bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Pand kent een keurig onderhoudsniveau aan de binnenzijde Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Pand kent een keurig onderhoudsniveau aan de buitenzijde Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Born Sectie F Perceelnummer 2697 Oppervlakte 265 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties