Omschrijving

IN EEN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING GELEGEN, KEURIG ONDERHOUDEN EN MIDDELS BERGING GESCHAKELDE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET AANBOUW EN GEHEEL OMSLOTEN ONDERHOUDSVRIENDELIJKE ACHTERTUIN.

BEGANE GROND:
hal/entree met meterkast (slimme meter en 8 groepen) en een geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje.
De woonkamer is Z-vormig en opgedeeld in een zit gedeelte en een eventueel eetgedeelte.
De keuken kent een open karakter en is ingericht met keukeninstallatie in rechte opstelling en een kookeiland. De installatie is v.v. diverse inbouwapparatuur o.a. afzuiging, 5-pits-gaskookplaat, koelkast, 2x een combi-magnetron en een vaatwasser.
Aan de achterzijde van de woning is een aanbouw gecreëerd welke als verlengstuk van de keuken wordt gebruikt. De ruimte met dubbele lichtkoepel, is ingericht als eetkamer en staat middels 2 separate schuifpuien in directe verbinding met de achtertuin. De voormalig garage is tevens middels de aanbouw inpandig bereikbaar. De ruimte is ingericht als wasruimte en als berging. Boven deze ruimte is een bergzolder aanwezig welke per vlizotrap bereikbaar is. Middels de wasruimte is de voorgelegen oprit bereikbaar.
De gehele begane grond is v.v. een laminaatvloer.

EERSTE VERDIEPING:
de overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer respectievelijk groot:
- slaapkamer 1: 3,93 x 3,66m;
- slaapkamer 2: 3,93 x 3,35m;
- slaapkamer 3: 2,91 x 3,29m;
- geheel betegelde badkamer (2,87 x 2,88m) welke is ingericht met een ligbad, een douchecabine, een zwevend closet, een dubbele wastafel verwerkt in een badkamermeubel en een design radiator.
De gehele eerste verdieping is (m.u.v. de badkamer) v.v. een laminaatvloer.

TWEEDE VERDIEPING:
middels vaste trap bereikbare zolderverdieping. De overloop biedt toegang tot de 4de slaapkamer met velux-dakraam en bergruimte ter hoogte van de knieschotten. Tevens bevindt zich hier de standplaats Cv-installatie.

TUIN:
voor- en achtergelegen, geheel omsloten- en onderhoudsvriendelijke tuin, welke is ingedeeld met een ruim terras, houten overkapping, borders, kunstgras en een zelfstandige achterom.

BIJZONDERHEDEN:
- pand is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonomgeving;
- pand is gelegen op een goede woonlocatie;
- pand kent een keurig onderhoudsniveau;
- pand is deels v.v. rolluiken;
- pand is deels v.v. hardhouten kozijnen;
- pand is deels v.v. kunststof kozijnen;
- pand is v.v. dubbele beglazing;
- modernisering, verbeteringen en verbouwing dateren van 2015;
- Cv-installatie, merk: Intergas, bj. 2015 (HUUR).