Hertog Reinaldstraat 8

Omschrijving

KEURIG ONDERHOUDEN TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING, GELEGEN IN EEN RUSTIGE- EN GELIEFDE WOONOMGEVING NABIJ WINKELS, SCHOLEN EN DIVERSE BELANGRIJKE UITVALSWEGEN.

INDELING
BEGANE GROND:
de hal met meterkast (slimme meter en 7 groepen) biedt toegang tot het toilet en de woonkamer.
Het toilet is 2/3 betegeld en voorzien van een zwevend toilet.
De daglicht-rijke en L-vormige woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keukeninstallatie is opgesteld in een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur o.a. een afzuiging, een inductie kookplaat, een hete-lucht-oven, een vaatwasser en een koelkast.
Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk tot de bijkeuken waar zich de aansluitpunten van het witgoed bevinden en waar tevens de Cv-installatie is gestationeerd. Vanuit deze ruimte zijn ook de tuin en de garage bereikbaar.
De gehele begane grond is (m.u.v. het toilet en de bijkeuken) v.v. een PVC-vloer.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer, respectievelijk groot;
- slaapkamer 1: 2,98 x 3,07m v.v. van een inloopgarderobe (3,07 x 2,05m);
- slaapkamer 3: 3,74 x 3,09m;
- slaapkamer 2: 4,35 x 1,97m;
- geheel betegelde en luxe uitgevoerde badkamer (2,55 x 2,05m) welke is ingedeeld met een vaste wastafel verwerkt in een badmeubel, een inloopdouche, een zwevend closet en design radiator.
De gehele eerste verdieping is (m.u.v. de badkamer) v.v. een PVC-vloer.

TWEEDE VERDIEPING:
middels een vaste trap bereikbare zolderverdieping welke is afgewerkt tot 4de slaapkamer (3,61 x 3,09m). Aan de achterzijde is er een dakkapel geplaatst en de slaapkamer is v.v. een novilonvloer. De bergruimte is makkelijk toegankelijk en hier is de omvormer zonnecollectoren geplaatst. T.h.v. de knieschotten is er tevens berging gecreëerd.

GARAGE:
middels de bijkeuken is de garage (6,54 x 2,97m) inpandig bereikbaar. Deze ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en verder v.v. een openslaande garagedeuren, een tuindeur en een vaste kastenwand.

TUIN:
Voor- en achtergelegen, geheel omsloten, onderhoudsvriendelijke tuin welke is ingedeeld met een terras, gazon, borders en een houten tuinhuis.

BIJZONDERHEDEN:
- het pand is gelegen in een jonge- en kindvriendelijke woonomgeving;
- het pand is v.v. hardhouten kozijnen;
- het pand is v.v. dubbele beglazing;
- het pand is t.p.v. de zolder en de eerste verdieping v.v. rolluiken;
- de inductie kookplaat, de hete-lucht-oven en de vaatwasser nieuw geplaatst in 2016;
- het pand is v.v. 10 zonnepanelen;
- het pand is gelegen nabij diverse belangrijke uitvalswegen;
- CV-installatie, merk: Remeha Calenta, bj. 2010 (EIGENDOM).

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.260,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Perceeloppervlakte 261 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 461 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Zonnepanelen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 115 m² (12.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (654 bij 297) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen pand kent een goed niveau van onderhoud aan de binnenzijde Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten pand kent een goed niveau van onderhoud aan de buitenzijde Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Born Sectie F Perceelnummer 3481 Oppervlakte 261 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties