Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Vauwerstraat 13 in Born 6121 XS

Vauwerstraat 13

6121 XS Born
Vraagprijs € 235.000,- k.k.

Omschrijving

IN EEN RUSTIGE- EN GEWILDE WOONOMGEVING GELEGEN, VOLLEDIG GEMODERNISEERDE EN INSTAPKLARE 2-ONDER-1-KAPWONING MET RIANTE AANBOUW, STENEN BERGING EN GEHEEL OMSLOTEN-, ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN.

SOUTERAIN:
Onder de hal gesitueerde provisiekelder waar tevens de standplaats van de Cv-installatie is.

BEGANE GROND:
De hal met meterkast (slimme meter en 9 groepen)...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

IN EEN RUSTIGE- EN GEWILDE WOONOMGEVING GELEGEN, VOLLEDIG GEMODERNISEERDE EN INSTAPKLARE 2-ONDER-1-KAPWONING MET RIANTE AANBOUW, STENEN BERGING EN GEHEEL OMSLOTEN-, ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN.

SOUTERAIN:
Onder de hal gesitueerde provisiekelder waar tevens de standplaats van de Cv-installatie is.

BEGANE GROND:
De hal met meterkast (slimme meter en 9 groepen) biedt toegang tot de kelder en de modern afgewerkte toiletruimte. De hal komt direct uit in een multifunctionele kamer welke voor diverse doeleinden bruikbaar is. Middels deze ruimte is de sfeervolle woonruimte bereikbaar welke is ingedeeld met een open keuken aan de voorzijde van de woning en de riante woonkamer aan de achterzijde.
De keuken kent een open karakter en is uitgerust met een luxe keukeninstallatie deels opgesteld in een hoekopstelling en v.v. diverse inbouwapparatuur o.a. afzuiging, inductie kookplaat, koelkast, combi-oven en vaatwasser.
De achtergelegen-, daglicht-rijke woonkamer kent een optimaal tuincontact middels de openslaande tuindeuren. Tevens is deze ruimte uitgerust met een pelletkachel en is de naastgelegen berging direct toegankelijk middels de woonkamer. De stenen berging is uitgerust met een eenvoudig keukenblokje, een wastafel, de aansluitpunten witgoed en 2 deuren welke in verbinding staan met de voorgelegen oprit en de achtertuin.
De gehele begane grond is afgewerkt met een industriële vloer v.v. vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop met vloerbedekking biedt toegang tot 3 slaapkamers en een de badkamer, respectievelijk groot:
- slaapkamer 1: 3,07 x 2,63m met muurkast;
- slaapkamer 2: 4,03 x 3,02m;
- slaapkamer 3: 2,77 x 3,57m met vaste wastafel;
- geheel betegelde badkamer (1,47 x 2,08m) welke is uitgerust met een inloopdouche, een vaste wastafel verwerkt in een badmeubel en een design radiator.
De slaapkamers zijn allen afgewerkt met een laminaatvloer.

ZOLDERVERDIEPING:
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

TUIN:
Voor- en achtergelegen, geheel omsloten-, onderhoudsvriendelijk tuin met groot terras, gazon en een groene omheining.

BIJZONDERHEDEN:
- pand is gelegen op een gewilde woonlocatie in Born;
- pand kent een luxueus afwerkingsniveau;
- pand is verbouwd en gemoderniseerd in 2017;
- pand is volledig v.v. kunststof kozijnen;
- pand is v.v. HR-beglazing;
- Cv-installatie, merk: Intergas, bj. 2016 (HUUR).
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 273 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 461 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 01-02-2016 Isolatie Dakisolatie en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 111 m² (13.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Aan de voorzijde van de woning liggen openbare parkeerplaatsen Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Het zadeldak is v.v. een keramische dakpan. De aanbouw is v.v. een plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Born Sectie C Perceelnummer 2201 Oppervlakte 273 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.