Terug naar de resultaten
Te koop
Lambertusstraat 7 in Brunssum 6444 XA

Lambertusstraat 7

6444 XA Brunssum
€ 219.000,- k.k.

Omschrijving

IN DE RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING ‘OP DE VOS’ GELEGEN, GOED ONDERHOUDEN, RUIME HOEKWONING MET CARPORT, SEPERAAT GELEGEN STENEN GARAGE EN EEN GEHEEL OMSLOTEN ZIJ- EN ACHTERTUIN WELKE ZELFSTANDIG ACHTEROM BEREIKBAAR IS.

Gelegen in Brunssum ligt deze prachtige en ruime woning in de Lambertusstraat gelegen in de woonwijk "Op de Vos". Dit is een kindvriendelijke en rustige...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

IN DE RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING ‘OP DE VOS’ GELEGEN, GOED ONDERHOUDEN, RUIME HOEKWONING MET CARPORT, SEPERAAT GELEGEN STENEN GARAGE EN EEN GEHEEL OMSLOTEN ZIJ- EN ACHTERTUIN WELKE ZELFSTANDIG ACHTEROM BEREIKBAAR IS.

Gelegen in Brunssum ligt deze prachtige en ruime woning in de Lambertusstraat gelegen in de woonwijk "Op de Vos". Dit is een kindvriendelijke en rustige woonomgeving met relatief veel gezinnen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar. Bushalte op 1 min. lopen en gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Brunssum. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
De woning heeft een woonoppervlakte van ca.137 m2 en bevindt zich op een hoekperceel met een totale oppervlakte van 263 m2.

INDELING:
BEGANE GROND:
Hal/entree met meterkast (dag-/nachttarief, 8 groepen en 1 aardlekschakelaars met dag/nachttarief), plavuizen vloer en toegang tot de kruipruimte.
De toiletruimte is geheel betegeld en ingedeeld met een staand closet en fonteintje.
De toegang tot woonkamer is mogelijk door 2 openslaande deuren. De woonkamer kent een doorzon-karakter en is v.v. vloerbedekking.
De keuken is een gesloten ruimte met direct tuincontact middels de tuindeur. De ruimte is afgewerkt met een plavuizenvloer en uitgerust met een eenvoudige keukeninstallatie in rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur o.a. afzuiging, vrijstaand gasfornuis met oven en een koelkast.
Vanuit de keuken is tevens de berging onder de trap bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer, respectievelijk groot:
- slaapkamer 1: 3,83 x 4,29m met muurkast;
- slaapkamer 2: 3,38 x 3,83m met muurkast;
- slaapkamer 3: 3,18 x 2,67m met bergruimte/aansluitpunt witgoed;
- geheel betegelde badkamer (2.20 x 2.67m) welke is ingedeeld met een douche, ligbad, vaste wastafel en staand toilet.
De gehele eerste verdieping is (m.u.v. de badkamer) v.v. vloerbedekking.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping welke is opgesplitst in 2 aparte ruimten.
De eerste ruimte betreft de bergzolder waar tevens de Cv-installatie is gestationeerd.
De 2de ruimte betreft de zolderkamer met dakkapel welke in gebruik genomen kan worden als 4de slaapkamer.

GARAGE:
Separaat gelegen, stenen garage met garagepoort en voorgelegen carport met afsluitbare oprit.

TUIN:
Geheel omsloten tuin door een haag. De tuin is ingedeeld met terras, borders en moestuintjes. De tuin is zelfstandig achterom bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN:
- pand is gelegen op een rustige woonlocatie
- pand kent een uitstekend onderhoudsniveau
- pand is grotendeels v.v. kunststof kozijnen;
- pand is v.v. spouwmuurisolatie;
- pand is v.v. dubbele beglazing;
- pand is gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
- pand is gelegen nabij diverse uitvalswegen;
- Cv-installatie, merk: Vaillant EcoTEC Plus, bj. 2018 (HUUR).
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 219.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 263 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant EcoTEC Plus (Gas Combiketel uit 2018, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (6.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en garage met carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (567 bij 288) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Pand is v.v. een zadeldak bedkt met betonnen dakpannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Pand kent een goed onderhoudsniveau van binnen Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Pand kent een goed onderhoudsniveau van buiten Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Brunssum Sectie C Perceelnummer 5255 Oppervlakte 263 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.