Prins Hendriklaan 155

Omschrijving

Centraal gelegen aan een ventweg staat deze royale karakteristieke jaren '20 woning met ruime tuin (620m2) met fruitbomen en moestuin.

Souterrain:
Vanuit de centrale hal is de provisiekelder bereikbaar. (4,15 x 5,05 m).

BEGANE GROND:
Ruime entree met meterkast, authentieke trappenhuis biedt toegang tot de eerste verdieping, de kelder, de woonkamer en de woonkeuken. Ruime doorzon woonkamer voorzien van vloerbedekking en schouwpartij met knusse gashaard, Woonkeuken met laminaatvloer en een keukeninstallatie in hoekopstelling zonder apparatuur, portaal met bergkast en toegang tot een geheel betegelde doucheruimte, bijkeuken met standplaats CV-ketel, losse keukenapparatuur, geheel betegelde toiletruimte met een staande closet en fonteintje. Vanuit de bijkeuken is de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop met v.v. vloerbedekking geeft toegang tot 3 slaapkamers en toiletruimte.
Slaapkamer 1 (4,40 x 3,99 m) met laminaatvloer muurkast;
Slaapkamer 2 (3,19 x 4,49 m) met laminaatvloer muurkast ;
Slaapkamer 3 (4,40 x 2,38 m) met laminaatvloer.
Toiletruimte met staande closet en fonteintje.

Tweede verdieping:
Via de fraaie trappenhuis de ruime open zolderverdieping met authentieke dakconstructie bereikbaar, voorzien van 3 dakramen en vloerbedekking. Mogelijkheden om meerder slaapkamers te realiseren.

Tuin:
Geheel omsloten achtertuin met ruim terras, bergruimte (4.01x3.60m) met werkbank, gazon met fruitbomen en achtergelegen moestuin.


Bijzonderheden:
- Grote tuin, met fruitbomen;
- Bouwjaar omstreeks 1925;
- pand dient gemoderniseerd te worden;
- pand is bijzonder ruim te noemen;
- pand beschikt over gehuurde zonnepanelen;
- dak vernieuwd en geïsoleerd;
- pand is grotendeels v.v. kunststof kozijnen;
- pand is v.v. dubbele beglazing;
- gevels zijn gerenoveerd;
- Cv-installatie HR combi ketelmerk: ATAG 2018 (HUUR)
- 16 zonnepanelen 2017 (HUUR)

- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.229,51 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1925 Bouwjaar toelichting omstreeks Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 183 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 620 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 811 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 34 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse E Energie einddatum 05-05-2032 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2018, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting +/_ 10 jaar Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerlen Sectie E Perceelnummer 245 Oppervlakte 620 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties