Omschrijving
IN DE RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING ‘OP DE VOS’ GELEGEN, GOED ONDERHOUDEN, RUIME HOEKWONING MET CARPORT, SEPERAAT GELEGEN STENEN GARAGE EN EEN GEHEEL OMSLOTEN ZIJ- EN ACHTERTUIN WELKE ZELFSTANDIG ACHTEROM BEREIKBAAR IS.Gelegen in Brunssum ligt deze prachtige en ruime woning in de Lambertusstraat gelegen in de woonwijk "Op de Vos". Dit is een kindvriendelijke en rustige...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
IN DE RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING ‘OP DE VOS’ GELEGEN, GOED ONDERHOUDEN, RUIME HOEKWONING MET CARPORT, SEPERAAT GELEGEN STENEN GARAGE EN EEN GEHEEL OMSLOTEN ZIJ- EN ACHTERTUIN WELKE ZELFSTANDIG ACHTEROM BEREIKBAAR IS.Gelegen in Brunssum ligt deze prachtige en ruime woning in de Lambertusstraat gelegen in de woonwijk "Op de Vos". Dit is een kindvriendelijke en rustige woonomgeving met relatief veel gezinnen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar. Bushalte op 1 min. lopen en gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Brunssum. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
De woning heeft een woonoppervlakte van ca.137 m2 en bevindt zich op een hoekperceel met een totale oppervlakte van 263 m2.
INDELING:
BEGANE GROND:
Hal/entree met meterkast (dag-/nachttarief, 8 groepen en 1 aardlekschakelaars met dag/nachttarief), plavuizen vloer en toegang tot de kruipruimte.
De toiletruimte is geheel betegeld en ingedeeld met een staand closet en fonteintje.
De toegang tot woonkamer is mogelijk door 2 openslaande deuren. De woonkamer kent een doorzon-karakter en is v.v. vloerbedekking.
De keuken is een gesloten ruimte met direct tuincontact middels de tuindeur. De ruimte is afgewerkt met een plavuizenvloer en uitgerust met een eenvoudige keukeninstallatie in rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur o.a. afzuiging, vrijstaand gasfornuis met oven en een koelkast.
Vanuit de keuken is tevens de berging onder de trap bereikbaar.
EERSTE VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer, respectievelijk groot:
- slaapkamer 1: 3,83 x 4,29m met muurkast;
- slaapkamer 2: 3,38 x 3,83m met muurkast;
- slaapkamer 3: 3,18 x 2,67m met bergruimte/aansluitpunt witgoed;
- geheel betegelde badkamer (2.20 x 2.67m) welke is ingedeeld met een douche, ligbad, vaste wastafel en staand toilet.
De gehele eerste verdieping is (m.u.v. de badkamer) v.v. vloerbedekking.
TWEEDE VERDIEPING:
Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping welke is opgesplitst in 2 aparte ruimten.
De eerste ruimte betreft de bergzolder waar tevens de Cv-installatie is gestationeerd.
De 2de ruimte betreft de zolderkamer met dakkapel welke in gebruik genomen kan worden als 4de slaapkamer.
GARAGE:
Separaat gelegen, stenen garage met garagepoort en voorgelegen carport met afsluitbare oprit.
TUIN:
Geheel omsloten tuin door een haag. De tuin is ingedeeld met terras, borders en moestuintjes. De tuin is zelfstandig achterom bereikbaar.
BIJZONDERHEDEN:
- pand is gelegen op een rustige woonlocatie
- pand kent een uitstekend onderhoudsniveau
- pand is grotendeels v.v. kunststof kozijnen;
- pand is v.v. spouwmuurisolatie;
- pand is v.v. dubbele beglazing;
- pand is gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
- pand is gelegen nabij diverse uitvalswegen;
- Cv-installatie, merk: Vaillant EcoTEC Plus, bj. 2018 (HUUR).
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 219.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.598,54
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1971
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
137 m²
Woonkameroppervlakte
32 m²
Perceeloppervlakte
263 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
450 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
10 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken
Energie
Isolatie
Muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant EcoTEC Plus (Gas Combiketel uit 2018, huur)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
72 m² (6.0 m bij 12.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen en garage met carport, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Dubbel glas
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
16 m² (567 bij 288)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Toelichting
Pand is v.v. een zadeldak bedkt met betonnen dakpannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Toelichting onderhoud binnen
Pand kent een goed onderhoudsniveau van binnen
Onderhoud buiten
Goed
Toelichting onderhoud buiten
Pand kent een goed onderhoudsniveau van buiten
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Brunssum
Sectie
C
Perceelnummer
5255
Oppervlakte
263 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.