Pastoor Reijnenstraat 6

Omschrijving

Vanwege de grote belangstelling voor deze woning is het op dit moment helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven.

IN EEN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING LIGT DEZE MOOIE GEMODERNISEERDE 2-ONDER-1-KAPWONING MET AANBOUWKEUKEN EN SEPARAAT GELEGEN GARAGE.

INDELING
BEGANE GROND:
de hal/entree met bergkast onder de trap, meterkast en modern ingerichte toiletruimte biedt toegang tot de daglichtrijke- en L-vormige woonkamer waar tevens een airco-installatie aanwezig is.
De keuken kent een semi-open karakter en staat in contact met de achtertuin middels een tuindeur. Tevens is hier een optimale daglicht-inval door de aanwezigheid van een grote lichtkoepel.
De keuken is ingedeeld met een moderne keukeninstallatie in hoekopstelling welke is v.v. diverse inbouwapparatuur, wel te verstaan een afzuiging, een keramische kookplaat, een hete-lucht-oven, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser.
De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING:
de overloop met separaat gelegen toiletruimte biedt verder toegang tot 2 slaapkamers, de luxe afgewerkte badkamer en een wasruimte, respectievelijk groot:
- slaapkamer 1: 3,25 x 3,71m;
- slaapkamer 2: 4,12 x 3,31m met airco-installatie;
- deels betegelde badkamer (3,13 x 2,61m) welke is ingericht met een ligbad, een inloopdouche, een wand- en spiegelkast, een design radiator en een vaste wastafel welke is verwerkt in een badmeubel;
- wasruimte: 2,06 x 1,30m met aansluitpunten witgoed.
De overloop en de slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer.

TWEEDE VERDIEPING:
middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar waar tevens de Cv-installatie is gestationeerd. De verdieping kan middels vaste trap bereikbaar gemaakt worden en eventueel als 3de slaapkamer afgewerkt worden.

GARAGE:
separaat gelegen garage (6,45 x 3,07m) met tuindeur, voorgelegen oprit met carport en elektrisch bedienbare sectionaalpoort.

TUIN:
voor- en achtergelegen, geheel omsloten L-vormige tuin welke is afgewerkt met een overdekt terras, een vlonder-terras, gemetselde borders en gazon. De tuin is middels een zelfstandige- en afsluitbare achterom bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN:
- het pand kent een keurig onderhoudsniveau;
- het pand is gelegen in een goede- en kindvriendelijke woonomgeving;
- het pand is gelegen nabij diverse belangrijke uitvalswegen;
- het pand is v.v. houten- en kunststof kozijnen, grotendeels met isolerende beglazing;
- het pand is deels v.v. rolluiken;
- het pand is vanaf 2016 gemoderniseerd en gerenoveerd;
- de keukeninstallatie is geplaatst in 2019;
- Cv-installatie, merk Remeha, bj. 2016 (EIGENDOM).

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.522,94 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 288 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 435 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 42 m² Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, Airconditioning Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-12-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 113 m² (12.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (645 bij 307) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting plat dak is v.v. bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen pand kent een keurig niveau van onderhoud aan de binnenzijde Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten pand kent een keurig niveau van onderhoud aan de buitenzijde Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Born Sectie H Perceelnummer 1103 Oppervlakte 288 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties