Omschrijving

FOTO'S VOLGEN ZSM

OP EEN GEWILDE WOONLOCATIE GELEGEN, KEURIG ONDERHOUDEN 2-ONDER-1-KAP-WONING MET AANBOUW EN GEHEEL OMSLOTEN TUIN.

INDELING
SOUTERRAIN:
onder de hal gesitueerde provisiekelder met tegelvloer.

BEGANE GROND:
hal/entree met tegelvloer, meterkast (slimme meter en 4 groepen) en toegang tot de 1/2 betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje.
De keuken (3,07 x 2,22m) kent een open karakter en is uitgerust met een tegelvloer en een keukeninstallatie in rechte opstelling. De inbouwapparatuur betreft een afzuiging, een gaskookplaat, een koelkast, een hete-lucht-oven en een vaatwasser.
De woonkamer (6,11 x 3,49m) is afgewerkt met een laminaatvloer en staat zoals de keuken in directe verbinding met de achtergelegen aanbouw (3,76 x 4,79m). Deze ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en biedt toegang tot de tuin en de achtergelegen berging.
De berging (3,27 x 2,33m) is uitgerust met de aansluitpunten witgoed, een eenvoudig keukenblokje, een wasbak en de Cv-installatie.

EERSTE VERDIEPING:
de overloop met bergkast biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer, respectievelijk groot:
- slaapkamer 1: 2,86 x 3,50m;
- slaapkamer 2: 3,18 x 3,50m;
- slaapkamer 3: 2,26 x 2,21m;
- grotendeels betegelde badkamer (1,11 x 2,21m) met zitbad en fonteintje.
De gehele eerste verdieping is (m.u.v. de badkamer) v.v. een laminaatvloer.

ZOLDERVERDIEPING:
middels vlizotrap bereikbare bergzolder met standplaats elektrische boiler (ca. 100 liter).

TUIN:
voor- en achtergelegen, geheel omsloten tuin met stenen buitenberging (3,18 x 2,20m), terras, gazon en zelfstandige achterom.

BIJZONDERHEDEN:
- pand kent een instapklaar niveau;
- pand is gelegen op een groter perceeloppervlakte van 340m2;
- pand is v.v. houten- kunststof en aluminium kozijen;
- de eerst verdieping is v.v. enkele beglazing;
- pand is v.v. rolluiken;
- elektrische boiler, merk: Daalderop, bj. 2007, inhoud ca. 100 liter (EIGENDOM);
- Cv-installatie, merk: Intergas VR, bj. 2002.