Heistraat 41

Omschrijving

Vanwege de grote belangstelling voor deze woning is het op dit moment helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven.




OP EEN GROOT PERCEEL VAN 1165M2 LIGT DIT KARAKTERISTIEK, VRIJSTAAND WOONHUIS MET VRIJSTAANDE GARAGE UIT 1940.

INDELING
SOUTERRAIN:
Onder de hal gesitueerde kelder waar zich tevens de aansluitpunten van het witgoed bevinden.

BEGANE GROND:
hal/entree met tegelvloer, een garderobenis, de meterkast (slimme meter en 4 groepen) en een 1/2 betegelde toiletruimte welke is ingericht met een staand closet en een fonteintje.
De hal is uiterst sfeervol te noemen door de houten lambrisering en het aanwezige glas-in-lood in diverse raampartijen.
De woonkamer met open haard en muurkast kent een door-zon karakter door de voorgelegen erker en de achtergelegen raampartij. De ruimte is afgewerkt met een parketvloer.
De gesloten keuken met tegelvloer is ingericht met een keukeninstallatie in hoekopstelling welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur, wel te verstaan een afzuiging, een gaskookplaat, een oven, een koelkast en een vaatwasser.
Middels het tussengelegen portaal is de achtergelegen werkkamer toegankelijk. Deze ruimte is afgewerkt met een novilonvloer en een eenvoudige keukeninstallatie. De ruimte is voor diverse doeleinden bruikbaar.

EERSTE VERDIEPING:
de overloop met muurkast, biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer, respectievelijk groot:
- slaapkamer 1: 3,31 x 3,79m met muurkast;
- slaapkamer 2: 3,88 x 3,79m met muurkast;
- slaapkamer 3: 3,64 x 3,99m met achtergelegen ruimte welke tevens als 4de slaapkamer gebruikt kan worden;
- geheel betegelde badkamer (2,55 x 2,94m) welke is ingedeeld met een lig- en zitbad, een staand closet en een vaste wastafel verwerkt in een badmeubel.
De gehele eerste verdieping is (m.u.v. de badkamer) v.v. vloerbedekking.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping welke momenteel als berging in gebruik is. Tevens is hier de standplaats van de CV-installatie. Deze ruimte kan afgewerkt worden als 1 of 2 slaapkamers.

GARAGE:
Separaat gelegen stenen garage. De garage is ingedeeld als garage met achtergelegen berging en bergzolder welke bereikbaar is middels een vlizotrap.

TUIN:
Voor- en achtergelegen, geheel omsloten tuin met gazon, borders, terras en een afsluitbare achterom.

BIJZONDERHEDEN:
- pand kent een goed onderhoudsniveau;
- pand is v.v. houten kozijnen met dubbele beglazing;
- de kozijnen met glas-in-lood ramen zijn v.v. voorzetramen;
- pand is gelegen op een perceeloppervlakte van 1165m2;
- pand is uitermate geschikt voor de "aan-huis-gebonden-beroepen";
- het straatbeeld aan de voorzijde is recent vernieuwd;
- het pand is gelegen nabij diverse belangrijke uitvalswegen;
- Cv-installatie, merk: Nefit Topline, bj. 2014 (EIGENDOM).



- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.438,27 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1940 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 162 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 1165 m² Externe bergruimte 37 m² Inhoud 846 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 65 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel, Wastafel, Zitbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 845 m² (65.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 29 m² (751 bij 399) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen pand kent een goed onderhoudsniveau aan de binnenzijde Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten pand kent een goed onderhoudsniveau aan de buitenzijde Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sittard Sectie R Perceelnummer 458 Oppervlakte 1165 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties