Losvloerstraat 5

Omschrijving

IN EEN RUSTIGE WOONOMGEVING GELEGEN MET VRIJ UITZICHT AAN DE VOORZIJDE, KEURIG ONDERHOUDEN EN INSTAPKLARE 2-ONDER-1-KAPWONING MET AANBOUW EN INPANDIG BEREIKBARE GARAGE.

BEGANE GROND:
Hal/entree met meterkast (standaard meter en 6 groepen) en een geheel betegelde toiletruimte welke is afgewerkt met een staand closet en een fonteintje.
De woonkamer staat in verbinding met de aanbouw aan de achterzijde van de woning. Hierdoor is de voorzijde van de woonkamer in gebruik als eetkamer. Hier geniet men van een mooi- en vrij uitzicht over groene plantsoenen.
De aanbouw (met airco) is in gebruik als zitgedeelte en staat middels openslaande tuindeuren in direct contact met de tuin.
De keuken is gesitueerd tussen de eetkamer en de woonkamer. De ruimte kent een open karakter en is ingericht met een keukeninstallatie welke in hoek is opgesteld. De installatie is v.v. een afzuiging, een 5-pits-gaskookplaat, een hete-lucht-oven en een vaatwasser.
De gehele begane grond is (m.u.v. het toilet) v.v. een laminaatvloer.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer, respectievelijk groot:
- slaapkamer 1: 2,88 x 2,29m, met vaste kastenwand (momenteel in gebruik als kleedkamer);
- slaapkamer 2: 3,09 x 3,05m, met airco;
- slaapkamer 3: 3,02 x 3,05m;
- geheel betegelde badkamer (1,83 x 2,29m) welke is ingedeeld met een ligbad een vaste wastafel verwerkt in een meubel en een closet.
De gehele eerste verdieping is (m.u.v. de badkamer) v.v. een laminaatvloer.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping. Deze ruimte is momenteel niet in gebruik als woonruimte maar kan worden afgewerkt als 4de slaapkamer. Tevens zijn op deze verdieping de Cv-installatie en de mechanische ventilatie gestationeerd.

GARAGE:
Middels de achtergelegen berging is de garage inpandig bereikbaar. Deze is v.v. een elektrisch bedienbare sectionaalpoort, een voorgelegen oprit en de aansluitpunten witgoed. Achter de garage is de bergruimte aangebouwd met tuindeur. Deze ruimte staat weer in verbinding met de woonkamer.

TUIN:
Voor - en achtergelegen, geheel omsloten en onderhoudsvriendelijke tuin.

BIJZONDERHEDEN:
- pand kent een uitstekend niveau van onderhoud;
- pand is gelegen op een mooie woonlocatie met vrij uitzicht;
- pand is v.v. hardhouten kozijnen;
- pand is v.v. kunststof kozijnen;
- pand is v.v. dubbele beglazing;
- pand is v.v. airco;
- Cv-installatie, merk: Vaillant, bj. 2005.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 229.500,- kosten koper Prijs per m² € 1.961,54 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 211 m² Inhoud 474 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (9.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Parkeren is mogelijk in de straat Parkeeroppervlakte 16 m² (578 bij 291) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting de aanbouw is v.v. een plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Pand kent een goed onderhoudsniveau aan de binnenzijde Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Pand kent een goed onderhoudsniveau aan de buitenzijde Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Geleen Sectie G Perceelnummer 3262 Oppervlakte 211 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties