Stokroosstraat 7

Omschrijving

DEZE RUIME STARTERSWONING IS RUSTIG GELEGEN IN EEN KINDVRIENDELIJKE OMGEVING. HET BETREFT EEN TUSSENGELEGEN WOONHUIS MET TUINKAMER (AANBOUW), 2 BERGINGEN EN EEN GEHEEL OMSLOTEN ACHTERTUIN WELKE ZELFSTANDIG ACHTEROM BEREIKBAAR IS. VERDER IS HET PAND GELEGEN NABIJ EEN WINKELCENTRUM EN DIVERSE BELANGRIJKE UITVALSWEGEN.

PROVISIEKELDER:
Onder de hal gesitueerde provisiekelder v.v. tegelvloer.

BEGANE GROND:
De hal/entree met meterkast (en tegelvloer vloer biedt toegang tot de keuken, de geheel betegelde toiletruimte welke is ingericht met een staand closet en de kelder.
De keuken kent een open karakter en v.v. een eenvoudige keukeninstallatie welke recht is opgesteld en v.v. diverse inbouwapparatuur, o.a. een afzuiging, een gaskookplaat en een elektrische oven.
De woonkamer is v.v vloerbedekking en klassiek ingedeeld met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde.
Middels de keuken en woonkamer is er toegang tot de achtergelegen tuinkamer welke tevens als extra woonruimte wordt gebruikt. In deze ruimte zijn tevens de aansluitpunten witgoed gesitueerd en is er tuincontact middels de aanwezige tuindeur. Vanuit deze ruimte is tevens de stenen berging bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer, respectievelijk groot:
- slaapkamer 1: 2,96x 3,77m;
- slaapkamer 2: 3,56 x 3,07m;
- slaapkamer 3: 2,56 x 2,87m met muurkast;
- geheel betegelde badkamer (1,87 x 2,17m) welke is uitgerust met een douche en een vaste wastafel.
De gehele eerste verdieping is (m.u.v. de badkamer) v.v. vloerbedekking.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping welke in gebruik is als bergzolder. De mogelijkheid tot realiseren van een 4de slaapkamer behoort tot de mogelijkheden. Tevens zijn op deze verdieping de standplaats van de Cv-installatie en de omvormer van de zonnepanelen.

BERGING:
In de achtertuin is er nog een separate berging gelegen.

TUIN:
Voor- en achtergelegen, geheel omsloten en onderhoudsvriendelijke tuin met zelfstandige achterom.

BIJZONDERHEDEN:
- pand is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving;
- pand is gelegen nabij diverse belangrijke uitvalswegen;
- pand is v.v. aluminium- en kunststof kozijnen;
- pand is v.v. dubbele beglazing;
- pand is v.v. rolluiken;
- pand beschikt over 10 zonnepanelen (HUUR);
- Cv-installatie, merk: Remeha Avanta, bj. 2015 (EIGENDOM).

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.635,51 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting vanaf 1 februari 2021 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Perceeloppervlakte 167 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 472 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 42 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Rolluiken, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 31 m² (8.48 m bij 3.61 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting de tuinkamer is v.v. een hellend dak (golfplaat) Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Onderhoudsniveau aan de binnenzijde is goed te noemen Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Onderhoudsniveau aan de buitenzijde is goed te noemen Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Geleen Sectie G Perceelnummer 2014 Oppervlakte 167 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties