Gounodstraat 3

Omschrijving

IN DE WIJK GELEEN ZUID IS DEZE GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING UIT 1968 MET VOOR - EN ACHTERTUIN GELEGEN.
Voorzieningen op zowel wijk- als centrumniveau liggen in de buurt. Ook diverse verbindingswegen liggen op steenworp afstand.

BEGANE GROND:
De hal geeft toegang tot de geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de meterkast, de trap naar eerste verdieping en de woonkamer welke toegang geeft tot de voorraadkelder.
Dit is tevens de standplaats van de Cv-installatie.
De gehele benedenverdieping is voorzien ven een tegelvloer.
De daglichtrijke L-vormige woonkamer beschikt over een sfeervolle open haardpartij voorzien van een houtkachel.
De open keuken van ca. 7 m² in een hoekopstelling met basisapparatuur bevind zich aan de achterzijde, beide ruimtes hebben toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin voorzien van overkapping en is gesitueerd op het zuidwesten. Tevens bevinden zich hier twee bergingen met de aansluiting voor het witgoed en een achteringang.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met muurkast en toegang tot drie slaapkamers en badkamer, respectievelijk;
Slaapkamer 1 ca. 3.91 x 3.61m;
Slaapkamer 2 ca. 3.91 X 3.11m;
Slaapkamer 3 ca. 2.64 x 2.56m.
De geheel betegelde badkamer van ruim 4 m² met inloopdouche, wastafel met meubel en zwevend toilet.
De gehele bovenverdieping met uitzondering van de badkamer is voorzien van vaste vloerbedekking.


BIJZONDERHEDEN:
- Perfecte starterswoning;
- Woning geheel voorzien van houten kozijnen deels met isolerende beglazing;
- Gehele woning is voorzien van rolluiken;
- Woning heeft ruime kelder;
- Rustige ligging in woonwijk;
- Nabij uitvalswegen en dagelijkse voorzieningen;
- Onderhoudsarme geheel omsloten achtertuin met achteringang,
- Cv-installatie Remeha Quinta combiketel bouwjaar ca. 2005 (eigendom).


- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 179.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.790,- Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting jan 2022 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Perceeloppervlakte 200 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 436 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Overige inpandige ruimte 28 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Rookkanaal Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta ( Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 41 m² (11.5 m bij 3.58 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Geleen Sectie F Perceelnummer 2725 Oppervlakte 200 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties