Rembrandtlaan 21

Omschrijving

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET OP DIT MOMENT HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN.
Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven.




Deze leuke, sfeervolle, instapklare twee-onder-een-kapwoning ligt op een gewilde woonlocatie in Geleen. De woning heeft een frisse, lichte uitstraling en de tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De woning is gelegen nabij het winkelcentrum Zuidhof, het centrum, diverse uitvalswegen en scholen.

Indeling
Souterrain
Provisiekelder, hier bevinden zich de aansluitpunten voor het witgoed en is tevens de standplaats van de cv-ketel.
Kelderruimte onder de garage.

Begane grond
In de hal met parketvloer bevindt zich de trap naar de eerste verdieping en de meterkast/bergkastje. Tevens bevindt zich hier het toilet met closet en fonteintje en de toegang naar de speels ingedeelde woonkamer met mooie lichtinval, parketvloer, dubbele tuindeur naar overdekt terras en de tuin. Vanuit de woonkamer is de kelder bereikbaar. De achtergelegen gesloten eetkeuken heeft een tegelvloer en keukeninstallatie in hoekopstelling welke is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast.
De achtertuin is tevens via de keukendeur te bereiken.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop met muurkast, drie slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1: ca. 2.83m x 2.93m
Slaapkamer 2: ca. 2.86m x 4.63m met dubbele deuren naar het balkon.
Slaapkamer 3: ca. 3.68m x 2.75m
Geheel betegelde moderne badkamer: ca. 2.83m x 1.93m met een douche, zwevend closet, wastafel en een design radiator.
Bovenverdieping geheel voorzien van laminaatvloer m.u.v. de badkamer.

Tuin
De recent aangelegde onderhoudsvriendelijk tuin met veel siergrassen is geheel omsloten. Hier geniet men van optimale privacy.
Hier bevinden zich tevens de ruime garage met smeerput en trap naar kelder en de berging, beide met deur naar de tuin.
De voorgelegen oprit biedt plaats aan meerdere auto's. Via oprit is de tuin bereikbaar.

Bijzonderheden
- Bijzonder lichte en sfeervolle instapklare woning;
- Sfeervolle nieuw aangelegde voor- en achtertuin;
- Veel lichtinval door de grote ramen;
- Origineel glas in lood raam in de hal;
- Electra vervangen in 2018, tevens nieuw gestukadoord;
- Gevel en vloer geïsoleerd 2018;
- Deels hardhouten kozijnen, grotendeels dubbel glas;
- Voorzien van rolluiken;
- Bouwjaar 1962;
- Eigen garage met smeerput/kelder en de oprit is geschikt voor meerdere auto’s;
- Cv- installatie Nefit Ecomline HR combi 1998 (eigendom).


- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 259.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.564,36 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Woonkameroppervlakte 39 m² Perceeloppervlakte 298 m² Externe bergruimte 42 m² Inhoud 353 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken Energie Energieklasse E Energie einddatum 08-04-2027 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR combi (Gas Combiketel uit 1998, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (9.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en souterrain, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 27 m² (898 bij 301) Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Geleen Sectie F Perceelnummer 1421 Oppervlakte 298 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties