Elisabethstraat 34

Omschrijving

IN HET CENTRUM VAN GELEEN MOGEN WIJ DEZE RUIME TUSSENWONING MET GARAGE, PATIOTUIN EN ZELFSTANDIG APPARTEMENT TE KOOP AANBIEDEN. De woning beschikt over een woonkamer met open keuken, 4/6 slaapkamers, kelder en een vaste trap naar de ruime zolderverdieping.

SOUTERAIN:
Provisiekelder onder de hal.

BEGANE GROND:
Hal/entree met meterkast en trapopgang, half betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Vanuit de hal is de open keuken bereikbaar. Deze is voorzien van een keukeninstallatie in rechte opstelling en een kookeiland voorzien van de navolgende apparatuur; vaatwasser, vrijstaande koel/vriescombinatie, afzuigkap en een 6-pits gasfornuis met grote oven. Vanuit de keuken is de provisiekelder, de garage en de patio bereikbaar. De open doorzon woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een gezellige gashaard, is daglichtrijk en heeft zicht op de patiotuin.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop geeft toegang tot het appartement en 2 slaapkamers, respectievelijk groot:
- slaapkamer 1; ca. 3,03 x 3,46m met muurkast;
- slaapkamer 2; ca. 2,74 x 3,46m met muurkast.
Er is een ruimte om een nieuwe badkamer te realiseren, oude is reeds gesloopt.
De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels vaste trap bereikbaar. De overloop met bergruimte geeft toegang tot 2 slaapkamers, respectievelijk groot:
- slaapkamer 1; ca. 2,83 x 3,49m ;
- slaapkamer 2; ca. 2,64 x 4,12m met muurkasten.
Naastgelegen ruime zolderkamer met standplaats van de Cv-installatie.
De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

TUIN:
Achtertuin/patio is geheel omsloten en geeft toegang tot de bijkeuken waar zich de aansluitpunten voor het witgoed bevinden.

GARAGE:
Inpandige garage met toegang tot de hal met trapopgang die toegang geeft tot het appartement, de bijkeuken en de patio.

APPARTEMENT:
Boven de garage bevindt zich een appartement (eigen huisnummer) dat als zelfstandige woonruimte gebruikt kan worden, met oa. een slaap/woonkamer, slaapkamer, keukentje en badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel.

BIJZONDERHEDEN:
- gelegen op een leuke en rustige locatie in het centrum van Geleen;
- eventueel geschikt voor dubbele bewoning;
- woning heeft een appartement dat als zelfstandige woonruimte gebruikt kan worden;
- woning moet deels gerenoveerd worden en heeft nog diverse karakteristieke elementen;
- de woning is beneden voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Cv-ketel van het merk Remeha 2020 ( EIGENDOM).


Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen 3 dagen na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.412,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 177 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 128 m² Inhoud 689 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 22 m² Aantal kamers 14 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 04-08-2026 Isolatie Muurisolatie Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Patio/atrium Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Geleen Sectie A Perceelnummer 7693 Oppervlakte 128 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties