Tulpenlaan 38

Omschrijving

Op een rustige locatie in de wijk Lindenheuvel te Geleen, op loopafstand van alle voorname voorzieningen en een basisschool mogen wij deze hoekwoning met garage, tuin, woonkamer, grote keuken, kelder, drie slaapkamers en badkamer te koop aanbieden.

Indeling:

SOUTTERAIN:
Geheel betegelde provisieruimte met twee muurkasten en de aansluitpunten voor het witgoed.

BEGANE GROND:
Hal/entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de entree komt men binnen in de woonkamer met toegang tot de kelder en de aanbouw waarin de recent gerenoveerde ruime leefkeuken met airco is gesitueerd. De keukeninstallatie in een hoekopstelling is voorzien van de navolgende apparatuur. oa, een Boretti 5-pits gasfornuis waarvan 1 wok-brander, afzuiging, vaatwasser, koelkast en een combioven. In de bergkast onder de trap is de standplaats van de Cv-installatie Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de tuin, het toilet met zwevend closet en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een hoekbad, douche en een wastafel in meubel. De gehele verdieping is voorzien van een siergrindvloer.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop met airco, bied toegang tot de zolder en de 3 slaapkamers.
Slaapkamer 1 : 4,57 x 2,07m
Slaapkamer 2 : 2,06 x 1.96m
Slaapkamer 3 : 4,37 x 2,07m, allen voorzien van rolluiken.
Gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

TWEEDE VERDIEPING:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder.

TUIN:
De goed verzorgde voortuin heeft plek om een auto te parkeren, is voorzien van siergrind en onderhoudsvriendelijk. Vanuit hier is de achtertuin bereikbaar. Tuin met overkapping, is geheel bestraat en omheind, onderhoudsvriendelijk en bied veel privacy. Tevens is de garage vanuit hier bereikbaar. De garage is middels het naastgelegen pad (erfdienstbaarheid) met de auto bereikbaar.

Bijzonderheden;
-Op loopafstand van alle winkelvoorzieningen en basisschool;
-Voorzien van airconditioning;
-Bouwjaar 1927;
-Grotendeels voorzien van rolluiken;
-Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
-Energielabel E;
-Cv-installatie Remeha Avanta bouwjaar ca.2020 (eigendom)

- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 212.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.387,64 Aanvaarding Per 01-09-2023 Aanvaarding toelichting overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 89 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Perceeloppervlakte 350 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 384 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Rolluiken, Airconditioning Energie Energieklasse E Energie einddatum 11-06-2033 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta ( Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (9.0 m bij 6.38 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Asbest en pannen Toelichting 1927 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente geleen Sectie G Perceelnummer 1482 Oppervlakte 247 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Geleen Sectie G Perceelnummer 2450 Oppervlakte 103 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met beperkte rechten

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties