Pastoor van Eijsstraat 19

Omschrijving

OP EEN PRETTIGE LOCATIE, OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN GELEEN MOGEN WIJ DEZE 2-ONDER-1-KAPWONING MET OVERDEKT TERRAS EN ONDERHOUDSVRIENDELIJKE, OP HET ZUIDEN GELEGEN, ACHTERTUIN TE KOOP AANBIEDEN.

INDELING:
Kelder:
provisiekelder met de aansluitpunten voor het witgoed.

Begane grond:
hal/entree met trapopgang, meterkast en een half betegelde toiletruimte met staand closet. De keuken heeft een semi open karakter en is voorzien van keukeninstallatie in rechte opstelling en uitgerust met diverse apparatuur oa.: een afzuiging, 4 pits gastoestel, combimagnetron en een vrijstaande vaatwasser.
De woonkamer heeft een gezellige schouwpartij met allesbrander en heeft aan de achterzijde een daglichtrijke aanbouw die in verbinding staat met de keuken en toegang geeft tot de tuin.
De gehele begane grond is (m.u.v. het toilet) afgewerkt met een laminaatvloer.

Eerste verdieping:
de overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, een bergruimte (voormalige badkamer) en de badkamer.
- slaapkamer 1: 3.44 x 3.77m, v.v. laminaatvloer en rolluik
- slaapkamer 2: 3.03 x 3.42m, v.v. vloerbedekking en rolluik en gelegen aan de achterzijde van de woning
- de geheel betegelde badkamer (2.54 x 2.17m) welke is ingedeeld met een ligbad, een vaste wastafel en een muurkast.


Tuin:
de geheel omsloten- en onderhoudsvriendelijke knusse op het zuiden gelegen achtertuin heeft een overdekt terras om optimaal te genieten. Tevens is er een berging, een overdekte fietsenstalling en een carport/berging met voorgelegen oprit aan de zijkant van de woning. De tuin is middels een zelfstandige achterom bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN:
- het pand kent een rustige- en kindvriendelijke ligging met uitzicht op groenvoorziening;
- gelegen op loopafstand van het centrum van Geleen;
- het pand is v.v. houten kozijnen met deels enkele en deels dubbele beglazing;
- het pand is grotendeels v.v. rolluiken;
- het pand is gelegen nabij diverse voorzieningen en belangrijke uitvalswegen;
- Energielabel D;
- Cv-installatie Intergas 2011 (huur).

Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen 3 dagen na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 239.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.443,88 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 98 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 197 m² Inhoud 427 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Rolluiken Energie Energieklasse D Energie einddatum 28-02-2034 Verwarming C.V.-Ketel en allesbrander Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas ( Combiketel uit 2011, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (8.54 m bij 7.13 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Geleen Sectie D Perceelnummer 4475 Oppervlakte 197 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties