Dahliastraat 11

Omschrijving

DEZE RUIME KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE GOED ONDERHOUDEN JAREN 30 WONING MET GARAGE, TUIN EN TUINKAMER IS FRAAI GELEGEN NABIJ WINKELCENTRUM EN SCHOOL.

Indeling:

SOUTTERAIN:
Ruime provisiekelder

BEGANE GROND:
Entree, sfeervolle hal met mooie trapopgang en glas in lood raampartij, meterkast, toiletruimte voorzien van een zwevende closet en fonteintje, biedt toegang tot de daglichtrijke woonkamer met eiken parketvloer en houtkachel en de achtergelegen daglichtrijke tuinkamer die middels de schuifpui direct tuincontact geeft. De achtergelegen keuken met muurkast en eenvoudige keukeninstallatie voorzien van gaskookplaat en afzuiging is via de tuinkamer en de hal toegankelijk. De achtergelegen bijkeuken is voorzien van een douche en is tevens de standplaats Cv-installatie.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop bied toegang tot de badkamer, de zolder en 3 slaapkamers.
Slaapkamer 1 : 3.68 x 4.39 m heeft een muurkast en vaste wastafel;
Slaapkamer 2 : 3.68 x 3.74 m heeft een muurkast;
Slaapkamer 3 : 3.25 x 3.22 m heeft een muurkast.
Badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche en vaste wastafel.


TWEEDE VERDIEPING:
Via vaste trap bereikbare ruime zolderverdieping met mogelijkheid tot slaap/logeerkamer.

TUIN:
Goed verzorgde voortuin en sfeervolle achtertuin met borders en diverse terrassen geeft toegang tot de ruime garage met elektrische garagepoort. De voorgelegen oprit is gezamenlijk eigendom met de buren.

Bijzonderheden:
-Ruime goed onderhouden jaren 30 woning;
-Authentieke elementen zoals glas in lood ramen en trappartij;
-Op loopafstand van winkelvoorzieningen en tegenover de kerk en basisschool;
-Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
-Deels voorzien van rolluiken en screen in de trapopgang;
-Bouwjaar 1930;
-Energielabel E;
-Cv-installatie Intergas bouwjaar 2014 (eigendom).

Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen 3 dagen na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 389.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.137,36 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 182 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 318 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 776 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 22 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Rolluiken Energie Energieklasse E Energie einddatum 19-12-2033 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas ( Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 96 m² (12.5 m bij 7.65 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Mag niet op de gedeelde oprit parkeren. Parkeeroppervlakte 21 m² (620 bij 353) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Geleen Sectie G Perceelnummer 1390 Oppervlakte 318 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties