Omschrijving

IN 2014 VOLLEDIG GERENOVEERD- EN GEMODERNISEERD VRIJSTAAND WOONHUIS MET INPANDIG BEREIKBARE GARAGE EN SFEERVOLLE, GEHEEL OMSLOTEN TUIN.

Deze prachtige gerenoveerde vrijstaande woning met leefkeuken en inpandig bereikbare garage is fantastisch gelegen in de geliefde woonwijk " de Kluis".
Stadscentrum, stadspark, sportaccommodaties en natuurgebied "Daniken" bevinden zich op loopafstand.
De sfeervolle tuin kent een optimale privacy en zon-inval. Het pand is aan beide zijden zelfstandig achterom bereikbaar.

INDELING;

SOUTERRAIN:
Onder de hal gesitueerde provisiekelder.

BEGANE GROND:
Hal/entree met meterkast (moderne groepenkast en slimme meter) en tegelvloer.
Geheel betegelde en modern afgewerkte toiletruimte welke is ingedeeld met een zwevend closet en fonteintje.
De daglicht-rijke woonkamer heeft een direct tuincontact middels de aanwezige schuifpui en is in haar geheel v.v. een laminaatvloer.
De keuken met tuindeur en tegelvloer kent een open karakter en is uitgerust met een keukeninstallatie in U-opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur o.a. afzuiging, inductie kookplaat, hete-lucht-oven, koelkast en vaatwasser.
Vanuit de keuken is tevens de provisiekelder bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, de separaat gelegen toilet en de badkamer, respectievelijk groot:
- slaapkamer 1: 3,59 x 3,67m;
- slaapkamer 2: 3,16 x 3,42m;
- geheel betegelde badkamer (2,49 x 2,15m) welke is ingedeeld met een douche, ligbad, vaste wastafel verwerkt in een badmeubel, spiegelwand en design radiator;
- geheel betegeld toilet (0,92 x 1,00m) welke is ingedeeld met een zwevend toilet en fonteintje.
De gehele eerste verdieping is (m.u.v. het toilet en de badkamer) v.v. laminaat.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping.
De overloop biedt toegang tot:
- de slaapkamer: 5,66 x 3,60/3,34m met dakkapel;
- bergzolder met standplaats Cv-installatie.
Deze gehele verdieping is v.v. laminaatvloer.

GARAGE:
Middels de hal, inpandig bereikbare met aansluitpunten witgoed, garagepoort met loopdeur en voorgelegen oprit.

TUIN:
Voor- en geheel omsloten achtergelegen tuin. De tuin is ingedeeld met een gazon, terras en borders. De tuin is zelfstandig aan beide zijden van de woning achterom bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN:
- vrijstaande en geheel gerenoveerde woning in 2014;
- pand kent een instapklaar afwerkingsniveau;
- volledig vernieuwd- en geïsoleerd zadeldak;
- pand is gelegen op een gewilde woonlocatie;
- pand kent een uitstekend onderhoudsniveau;
- pand is v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- pand is gelegen nabij diverse uitvalswegen;
- Cv-installatie, merk: Remeha Calenta (bj. 2014, EIGENDOM).