Philippen Makelaardij
Rijksweg Noord 165
6136 AB Sittard
Tel: 046-458 92 92
info@philippenmakelaardij.nl
Jekerstraat 12, 6163 KH Geleen
Vraagprijs € 149.000,- k.k.
Omschrijving
IN EEN RUSTIGE- EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING GELEGEN, INSTAPKLARE-, TUSSENGELEGEN WOONHUIS MET OVERDEKT TERRAS EN EEN GEHEEL OMSLOTEN ACHTERGELEGEN TUIN MET ZELFSTANDIGE ACHTEROM.
BEGANE GROND:
De hal/entree met meterkast (slimme meter en 8 groepen) biedt toegang tot de voorgelegen berging, het toilet en de woonkamer.
De woonkamer is uitgerust met een bergkast welke is gesitueerd onder de trap. Tevens is er middels de tuindeur direct contact met de achtergelegen tuin.
De keuken kent een open karakter en men kijkt van deze ruimte uit op de voorgelegen oprit en het straatbeeld.
De keukeninstallatie is v.v. van alle gemakken en is opgesteld in een U-opstelling. De inbouwapparatuur betreft een afzuiging, een inductie kookplaat, een koelkast een vaatwasser en een combi-oven.
EERSTE VERDIEPING:
De overloop met bergkast biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer, respectievelijk groot:
- slaapkamer 1: 2,88 x 3,11m met bergkast gesitueerd onder de zoldertrap;
- slaapkamer 2: 3,68 x 3,11m;
- slaapkamer 3: 2,64 x 2,28m;
- 1/2 betegelde badkamer (2,54 x 2,28m) welke is uitgerust met een velux-dakraam, een ligbad, een douchecabine, een vaste wastafel en een staand closet.
De gehele eerste verdieping is (m.u.v. de badkamer) v.v. een laminaatvloer.
TWEEDE VERDIEPING:
Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping welke in gebruik is als bergzolder. Hier zijn tevens de aansluitpunten witgoed gesitueerd en de standplaats van de Cv-installatie met het mechanisch ventilatie systeem.
BERGING:
Middels de hal en middels de oprit toegankelijke, stenen (voorgelegen)berging.
TUIN:
Achtergelegen, geheel omsloten en onderhoudsvriendelijke tuin met overdekt terras (3,80 x 5,48m), houten tuinhuis (1,80 x 2,35m) en zelfstandige achterom.
BIJZONDERHEDEN:
- pand kent een instapklaar niveau;
- pand is gelegen in een rustige woonomgeving;
- pand is v.v. kunststof kozijnen;
- pand is v.v. dubbele beglazing;
- zolderverdieping kan worden afgewerkt als slaapkamer;
- Cv-installatie, merk: Nefti Topline, bj. 2010.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 149.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.773,81
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1980
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
84 m²
Woonkameroppervlakte
28 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
385 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
27 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Zitbad, Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken
Energie
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
85 m² (18.0 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Toelichting
Er kan vrij in de straat geparkeerd worden in de aanwezige parkeervakken
Dak
Soort dak
Lessenaardak
Materiaal
Pannen
Toelichting
Het dak is bedekt met een betonnen dakpan
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Toelichting onderhoud binnen
Pand kent een goed niveau van onderhoud aan de binnenzijde
Onderhoud buiten
Goed
Toelichting onderhoud buiten
Pand kent een goed niveau van onderhoud aan de buitenzijde
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Geleen
Sectie
G
Perceelnummer
3880
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom