Pastoor Wolfsstraat 8

Omschrijving

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET OP DIT MOMENT HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN.
Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven.



Verrassend ruime instapklare tussenwoning met overkapping en riante tuinberging, rustig gelegen nabij Sittard in het kerkdorp Guttecoven.

Begane grond:
Entree, hal met gemoderniseerde meterkast en toiletruimte voorzien van hangcloset en fontein. Doorzon woonkamer met tegelvloer, open trap en toegang tot open keuken voorzien van een moderne keukeninstallatie en een spoeleiland voorzien van diverse apparatuur, te weten: 5 pits-gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, stoom-bakoven. koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar.

Tuin:
Achterom bereikbare, geheel omsloten, onderhoudsarme tuin voorzien van een ruime overkapping (fundering is reeds voorbereid om van deze overkapping woonruimte te maken) en riante berging.

Eerste verdieping:
Overloop met muurkast alwaar de c.v.-ketel (Nefit Trendline combi HR uit 2016) is geplaatst. Drie slaapkamers:
-Slaapkamer 1 : 3.78 x 5.00m, voorzien van airco;
-Slaapkamer 2 : 2.94 x 2.38m;
-Slaapkamer 3 : 2.00 x 3.00m, met aansluiting witgoed.
Geheel betegelde badkamer met wastafelmeubel, ligbad, douchecabine en zwevend closet.
Gehele verdieping voor zien van een laminaatvloer m.u.v. de badkamer.

Bijzonderheden:
- mogelijkheid voor het huren van een in de nabijheid gelegen garage (± € 55,- p.mnd.);
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- HR combi c.v.-ketel (bouwjaar 2016);
- Bouwjaar 1972;
- Instapklare woning met verrassend veel ruimte.


- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 195.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.893,20 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 103 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 164 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 354 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-04-2032 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2016, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (12.73 m bij 5.22 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Garage eventueel te huur in de nabijheid. Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Limbricht Sectie C Perceelnummer 4486 Oppervlakte 164 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties