Philippen Makelaardij
Rijksweg Noord 165
6136 AB Sittard
Tel: 046-458 92 92
info@philippenmakelaardij.nl
Dautzenbergstraat 44 A, 6411 LC Heerlen
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Omschrijving
IN HET CENTRUM VAN HEERLEN GELEGEN, RUIME TUSSENGELEGEN STADSWONING MET RIANT DAKTERRAS.
SOUTERRAIN:
Onder de woning gelegen kelder welke is opgedeelde in 5 ruimten en met aansluitpunten witgoed.
BEGANE GROND:
Entree met vloerbedekking en meterkast v.v. een slim tarief en 13 groepen.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop biedt toegang toto de volgende ruimte:
- geheel betegelde toiletruimte ingericht met zwevend closet;
- gesloten keuken met tegelvloer en een keukeninstallatie in hoekopstelling v.v. hardstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur o.a. afzuiging, keramische kookplaat, koelkast, magnetron en vaatwasser;
- doorzon-woonkamer met muurkast, parketvloer en direct contact met het riante dakterras middels tuindeur.
TWEEDE VERDIEPING:
Overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, respectievelijk groot:
- slaapkamer 1: 4,00 x 2,33m;
- slaapkamer 2: 4,00 x 3,86m;
- slaapkamer 3: 4,49 x 2,60m.
Geheel betegelde badkamer ingericht met hoekbad v.v. whirlpool-systeem, vaste wastafel verwerkt in een badmeubel en een design radiator.
De gehele tweede verdieping (m.u.v. de badkamer) is v.v. vloerbedekking.
ZOLDERVERDIEPING:
Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping, welke momenteel in gebruik is als bergzolder met standplaats CV-installatie. Mogelijkheid tot realisatie extra slaapkamer(s) behoort tot de mogelijkheden.
BUITEN:
Middels de woonkamer is het ruime dakterras (ca. 110m2) bereikbaar.
BIJZONDERHEDEN:
- pand is centraal gelegen;
- pand is goed bereikbaar;
- pand is v.v. kunststof kozijnen;
- pand is v.v. dubbele beglazing;
- pand is ruim te noemen;
- pand is voor diverse doeleinden bruikbaar;
- CV-installatie, merk: Bosch 35 HRC, bj. 2013.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 189.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.643,48
Specificatie
inclusief BTW
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1938
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
115 m²
Inhoud
708 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
103 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
1 m² (1.0 m bij 1.0 m)
Kwaliteit tuin
Normaal
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Kadastrale gegevens
Gemeente
HEERLEN
Sectie
D
Perceelnummer
9644
Index
2
Eigendomssituatie
Volle eigendom